37 Rue Guilford-Booth

Gatineau (Aylmer), Outaouais

Maison
4 chambres
2 salles de bain
662 pi² (62 m²)
Terrain 3 229 pi²
Construite en 2002

Source : cio ag outaouais · Engel & Völkers Outaouais · n° 21107253 · vue pour la première fois le 10 sept. 2026 (il y a 38 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (481 300 $), écart +0,7 %.
Prix plus élevé que 25 % des maisons à vendre à Gatineau (Aylmer) (médiane 599 800 $, 61 annonces).
732 $/pi², soit +92,5 % par rapport à la médiane à Gatineau (Aylmer) (380 $/pi²).
En ligne depuis 38 jours, 3 de moins que la médiane à Gatineau (Aylmer) (41 j).
Prix demandé = 1.08 × la valeur au rôle (450 600 $).
Score de quartier 64.0/10 · transport 60.6 · marche 31.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bungalow jumelé magnifiquement entretenu au coeur d'Aylmer, offrant la simplicité d'une résidence de plain-pied avec 4 chambres et 2 salles de bain complètes -- idéal pour les familles, les invités ou un bureau à domicile. Le sous-sol aménagé ajoute un espace polyvalent, tandis que l'entrée privée et la cour sont parfaites pour recevoir ou se détendre à l'extérieur. Situé dans un quartier recherché, à proximité des écoles, des parcs, des commerces, et à quelques minutes de la rivière des Outaouais et du centre-ville de Ottawa. Le charme allié à la commodité -- réservez votre visite privée dès aujourd'hui!

Caractéristiques

•Proximité : Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
•Salon — 12.5 X 11 p irr, 1er niveau/RDC (Bois)
•Salle à manger — 12.5 X 10.5 p irr, 1er niveau/RDC (Bois)
•Cuisine — 11.11 X 10.10 p irr, 1er niveau/RDC (Bois)
•Chambre à coucher principale — 12.11 X 11.10 p irr, 1er niveau/RDC (Bois)
•Chambre à coucher — 9 X 10.10 p irr, 1er niveau/RDC (Bois)
•Salle de bains — 5.9 X 9.4 p irr, 1er niveau/RDC (Tuiles)
•Salle familiale — 14.1 X 16.9 p, Sous-sol 1 (Couvre-sols souples)
•Chambre à coucher — 10.8 X 12.4 p irr, Sous-sol 1 (Couvre-sols souples)
•Chambre à coucher — 9 X 15.10 p irr, Sous-sol 1 (Couvre-sols souples)
•Salle de bains — 5.7 X 7.3 p irr, Sous-sol 1 (Tuiles)
•Salle de lavage — 9 X 10.7 p irr, Sous-sol 1 (Couvre-sols souples)

Détails pratiques

Proximité: Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Taxes municipales: 3 444 $
Taxes scolaires: 341 $
Chambres: 4
Salles de bain: 2
Nombre de pièces: 11
Nombre de chambres hors sol: 2
Nombre de chambres au sous-sol: 2
Aire habitable: 661.74 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu: 60
Éléments inclus lors de la vente: Réfrigérateur et congélateur au sous-sol. Pour le reste, veuillez consulter info collab.
Éléments exclus lors de la vente: Réservoir d'eau chaude (loué)
Dimension de la façade du bâtiment: 7.99
Dimension de la profondeur du bâtiment: 11.44
Superficie du terrain: 300 m²
Dimension de la façade du terrain: 10
Dimension de la profondeur du terrain: 30
Année de construction: 2002
Évaluation municipale (terrain): 159 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 297 100 $
Évaluation municipale (total): 456 100 $
Année d'évaluation: 2022
Bâtiment irrégulier: Oui
Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Bordé par des haies, Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires: Stratifié
Buanderie: Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Équipement disponible: Espace de rangement extérieur, Climatiseur central, Cour privée
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Particularités: Enclavé, Isolé (détaché)
Revêtements: Brique, Vinyle
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Toiture: Bardeaux d'asphalte