108 Rue Gravelle

Denholm

Maison
2 chambres
1 salle de bain
1 008 pi² (94 m²)
Terrain 73 083 pi²
Construite en 1990

Source : cio ag outaouais · Exp Agence Immobilière · n° 20994477 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 11,6 % à notre estimation (248 900 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 0 % des maisons à vendre à Denholm (médiane 479 900 $, 9 annonces).
275 $/pi², soit −8,1 % par rapport à la médiane à Denholm (300 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 17 de plus que la médiane à Denholm (45 j).
Prix demandé = 1.48 × la valeur au rôle (187 600 $).
Grand terrain : 73 083 pi² (1.68 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Cette charmante propriété offre un accès au lac du Prêtre, idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité. Elle comprend 2 chambres à coucher ainsi qu'un sous-sol aménageable offrant un excellent potentiel d'aménagement. Située sur un vaste terrain double privé de 1,68 acre, elle propose espace, intimité et un environnement paisible. Une belle opportunité pour quiconque souhaite profiter d'un mode de vie serein à proximité de l'eau. Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur - Accès au lac du Prêtre pour les amateurs de plein air, de nature et de tranquillité. -Propriété offrant 2 chambres à coucher. -Sous-sol aménageable offrant un excellent potentiel pour ajouter de l'espace habitable selon les besoins de l'acheteur. -Terrain double privé d'environ 1,9 acre. -Le cadastre de l'accès à l'eau est partagé à 50 % avec la propriété située au 113, rue Gravelle. -Environnement paisible offrant espace, intimité et contact privilégié avec la nature. -Idéal comme résidence principale, chalet ou propriété de retraite.

Caractéristiques

•Proximité : Sentier de VTT
•Cuisine — 13.4 X 10 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salle à manger — 13.4 X 10 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Salon — 20 X 13.5 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Salle de bains — 11.5 X 5 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 12 X 11.6 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 11.6 X 10 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Salle familiale — 26 X 34 p, Sous-sol 1 (Béton)

Détails pratiques

Proximité: Sentier de VTT
Taxes municipales: 6 313 $
Taxes scolaires: 94 $
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Nombre de pièces: 7
Nombre de chambres hors sol: 2
Aire habitable: 1008 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu: 60
Éléments inclus lors de la vente: Frigo, garde manger, table et chaises de cuisine, buffet blanc de la salle à manger, meubles salle de bain, miroir intelligent de la salle de bains.
Éléments exclus lors de la vente: Système de filtration d'eau en location.
Dimension de la façade du bâtiment: 36
Dimension de la profondeur du bâtiment: 28
Superficie du terrain: 6789.6 m²
Année de construction: 1990
Évaluation municipale (terrain): 25 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 162 200 $
Évaluation municipale (total): 187 600 $
Année d'évaluation: 2026
Aménagement du terrain: Paysager
Approvisionnement en eau: Puits, Puits artésien
Bord de l'eau: Lac
Fenêtres: PVC
Fondation: Blocs de béton
Garage: Attaché
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Particularités: Accès, Boisé, Coin de rue, Isolé (détaché)
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement: Allée, Attenant, Garage
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture: Tôle
Topographie: Plat
Type de fenêtre: Coulissante, Manivelle (battant)
Vue: Sur la montagne