44 Rue des Duchesses

Description

Votre oasis privée à seulement 10 minutes de la ville! Nichée dans un environnement boisé et intime, sans voisin à l'arrière, cette propriété offre un cadre paisible où nature et confort se rencontrent. Profitez pleinement de la belle saison avec la piscine, le spa, le gazebo et l'espace aménagé pour feu de camp, parfaits pour la détente et les réceptions. À proximité de deux parcs, dont un avec patinoire en hiver. Un véritable havre de paix, tout près des services. 2025 -- Nouveau lave vaisselle (haut) 2024 -- Nouveaux comptoirs et nouvel évier de cuisine. 2024 -- Réfection des escaliers extérieurs. 2023 -- Nouvelle toile de piscine et nouvelle toile pour l'abri Tempo. 2022 -- Nettoyage des conduits d'air. 2020 -- nouvelle cuisiniere (haut)

Caractéristiques

• •Proximité : Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc
• •Salon — 14.9 X 14.6 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Salle à manger — 14.6 X 10.5 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Cuisine — 15.3 X 15 p, 1er niveau/RDC (Tuiles)
• •Chambre à coucher principale — 18 X 12.3 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Chambre à coucher — 15 X 11.9 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Salle de bains — 14.11 X 9.5 p, 1er niveau/RDC (Tuiles)
• •Salle familiale — 18.3 X 14.7 p, Sous-sol 1 (Tuiles)
• •Salle de lavage — 9.9 X 5.5 p, Sous-sol 1 (Tuiles)
• •Chambre à coucher — 13 X 12.7 p, Sous-sol 1 (Tuiles)
• •Salon — 19 X 12.6 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
• •Salle à manger — 12.9 X 12.2 p, Sous-sol 1 (Tuiles)
• •Cuisine — 12.2 X 9.10 p, Sous-sol 1 (Tuiles)
• •Chambre à coucher — 11.9 X 9.7 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 9.10 X 6.9 p, Sous-sol 1 (Tuiles)

Détails pratiques

Proximité

Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc

Taxes municipales

5 000 $

Taxes scolaires

420 $

Chambres

4

Salles de bain

2

Salles d'eau

1

Nombre de pièces

14

Nombre de chambres hors sol

2

Nombre de chambres au sous-sol

2

Aire habitable

201 Mètres carrés

Délai d'occupation prévu

30

Éléments inclus lors de la vente

Stores, rideaux, tringles, 2 lave-vaisselle, 2 cuisinières, réfrigérateur du sous-sol, équipement de gym, 2 thermopompe, ouvre-porte de garage, piscine et ses accessoires, chauffe-eau de piscine, tabourets de bar, spa, gazebo, abri Tempo et étagères du garage.

Dimension de la façade du bâtiment

11.65

Dimension de la profondeur du bâtiment

11.92

Superficie du terrain

4005 m²

Dimension de la façade du terrain

89

Dimension de la profondeur du terrain

45

Année de construction

2007

Évaluation municipale (terrain)

130 100 $

Évaluation municipale (bâtiment)

498 700 $

Évaluation municipale (total)

628 800 $

Année d'évaluation

2026

Bâtiment irrégulier

Oui

Abri d'auto

Détaché, Double largeur ou plus

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus

Approvisionnement en eau

Puits, Puits artésien

Buanderie

Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Espace de rangement extérieur, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Foyers-poêles

Foyer aux granules, Poêle au bois

Garage

Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Particularités

Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Isolé (détaché)

Piscine

Chauffée, Hors terre

Revêtements

Vinyle

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Services disponibles

Électricité raccordée

Sous-sol

6 pieds et plus, Autre, Entrée extérieure, Totalement aménagé