14 Ch. Térèse-Gauthier

Description

Chalet de prestige au bord de l'eau, idéal comme résidence principale ou chalet 4 saisons! Environ 2 000 pi² avec sous-sol walk-out, 4 chambres et 3 salles de bains, sur un superbe terrain de 2 acres. Plafond cathédrale, boiseries, foyer avec mur de pierre, cuisine avec comptoirs de quartz et planchers chauffants. Grande terrasse couverte, immense patio et solarium 3 saisons. Thermopompe et chauffage au propane. À seulement 5 min du lac des Trente et Un Milles. Possibilité d'acquérir le terrain adjacent de 3 acres au bord de l'eau. Un véritable coin de paradis! Chalet de prestige au bord de l'eau -- Un véritable havre de paix! Luxe, nature et tranquillité se rencontrent dans cette superbe propriété quatre saisons, nichée sur un magnifique terrain de 2 acres directement au bord de l'eau, à seulement 5 minutes du majestueux lac des Trente et Un Milles. Offrant environ 2 000 pi² d'espace habitable avec sous-sol walk-out, ce chalet de prestige propose 4 chambres à coucher et 3 salles de bains, dans une ambiance chaleureuse où chaque détail a été pensé pour le confort. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'impressionnant plafond cathédrale, les nombreuses boiseries et le magnifique foyer avec véritable mur de pierre, qui devient naturellement le coeur de la propriété. Le mariage de la pierre et du bois crée une atmosphère à la fois élégante, authentique et invitante. La grande cuisine, conviviale et fonctionnelle, se distingue par ses superbes comptoirs de quartz et ses généreux espaces de travail -- parfaite pour recevoir famille et amis. Le confort est au rendez-vous en toute saison grâce aux planchers de céramique avec chauffage radiant électrique, à la thermopompe murale et au système de chauffage au propane. La propriété est également munie d'une installation prévue pour une génératrice de secours, un atout appréciable pour la vie au chalet. À l'extérieur, c'est un véritable prolongement de l'espace de vie qui vous attend : grande terrasse couverte, immense patio et superbe solarium trois saisons entièrement fenestré. Des espaces rêvés pour relaxer, recevoir et profiter pleinement du décor naturel et de la quiétude du bord de l'eau. Une occasion encore plus rare Possibilité d'acquérir également le terrain adjacent de 3 acres au bord de l'eau, permettant de créer un domaine totalisant jusqu'à 5 acres et offrant encore davantage d'intimité, d'espace et de possibilités. Une propriété coup de coeur pour les amoureux de la nature qui ne veulent faire aucun compromis sur le confort. Que ce soit comme résidence principale, chalet familial ou refuge quatre saisons, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où chaque journée prend des airs de vacances. Votre domaine au bord de l'eau vous attend!

Caractéristiques

• •Hall d'entrée/Vestibule — 4.2 X 9 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Cuisine — 12.8 X 11.6 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salle à manger — 11 X 9.7 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salon — 12.8 X 11.9 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Chambre à coucher — 11.8 X 12.7 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salle de bains — 12.9 X 8.5 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 14.1 X 12.2 p irr, 2e niveau (Céramique)
• •Salle de bains — 6.1 X 14.1 p irr, 2e niveau (Céramique)
• •Salle familiale — 17.6 X 11.10 p, Rez-de-jardin (Céramique)
• •Chambre à coucher — 14.2 X 11.9 p, Rez-de-jardin (Céramique)
• •Chambre à coucher — 10.10 X 10.6 p, Rez-de-jardin (Céramique)
• •Salle de bains — 9.8 X 9.5 p irr, Rez-de-jardin (Céramique)
• •Rangement — 10.9 X 4.3 p, Rez-de-jardin (Céramique)

Détails pratiques

Taxes municipales

4 799 $

Taxes scolaires

453 $

Chambres

4

Salles de bain

3

Nombre de pièces

13

Nombre de chambres hors sol

3

Nombre de chambres au sous-sol

1

Aire habitable

2000 Pieds carrés

Délai d'occupation prévu

30

Année de construction

2021

Évaluation municipale (terrain)

82 700 $

Évaluation municipale (bâtiment)

596 800 $

Évaluation municipale (total)

679 500 $

Année d'évaluation

2026

Allée

Non pavée

Approvisionnement en eau

Puits, Puits artésien

Armoires

Stratifié

Bord de l'eau

Lac

Buanderie

Dans la salle de bain du SS1, Salle de bains, Sous-sol 1

Énergie pour le chauffage

Électricité, Propane

Équipement disponible

Échangeur d'air, Thermopompe murale

Fenêtres

PVC

Fondation

Autre, Béton coulé

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Mode de chauffage

Air soufflé (pulsé), Autre, Radiant

Particularités

Boisé, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Isolé (détaché), Navigable

Revêtements

Fibre pressée, Pierre

Salle de bains/salle d'eau

Salle de bains attenante à la CCP

Services disponibles

Électricité raccordée, Propane

Sous-sol

6 pieds et plus, Autre, Entrée extérieure, Totalement aménagé

Stationnement

Allée

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Topographie

En pente, Plat

Type de fenêtre

Coulissante, Oscillo-battant

Vue

Sur l'eau, Sur la montagne