84 Ch. du Moulin E.

Description

Voyez ce havre de paix en Haute-Gatineau. Chaleureux chalet sur le Lac Michel. Avec ses 3 chambres, une salle de bain fonctionnelle et ses grandes pièces, ce chalet est d'une propreté irréprochable. L'aire ouverte offre un espace de vie convivial et lumineux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis tout en profitant de la vue sur le lac. Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur Un véritable havre de paix au bord du Lac Michel en Haute-Gatineau. Laissez-vous séduire par ce magnifique chalet niché sur les rives du paisible Lac Michel, où la nature et la tranquillité se rencontrent. D'une propreté irréprochable et entretenu avec un soin exceptionnel au fil des ans, ce chalet est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès votre entrée, vous serez charmé par son intérieur chaleureux, où le bois est à l'honneur et crée une ambiance authentique. L'aire ouverte offre un espace de vie convivial et lumineux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis tout en profitant de la vue sur le lac. À l'extérieur, les atouts sont tout aussi remarquables : un grand garage offrant un vaste espace de rangement ou d'atelier, ainsi qu'une grande remise pouvant facilement servir de bunkie pour recevoir vos invités ou créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Que ce soit pour les escapades de fin de semaine ou pour profiter pleinement des quatre saisons, cette propriété combine confort, fonctionnalité et un cadre naturel exceptionnel. N.B. Le coût total des taxes municipales et scolaires des 3 lots sont de 3 650.74$ et les évaluations municipales combinées sont de 372 200$. Pour les autres numéros de lots, dimensions et superficies, elles sont disponibles à l'annexe G dans les documents annexés.

Caractéristiques

• •Hall d'entrée/Vestibule — 8.3 X 6.4 p, 1er niveau/RDC (Linoléum)
• •Salle de bains — 13.7 X 6.10 p, 1er niveau/RDC (Linoléum)
• •Salle à manger — 19.1 X 11.1 p, 1er niveau/RDC (Linoléum)
• •Cuisine — 12.4 X 11.6 p, 1er niveau/RDC (Linoléum)
• •Chambre à coucher principale — 11.6 X 9.1 p, 1er niveau/RDC (Linoléum)
• •Chambre à coucher — 11.6 X 7.9 p, 1er niveau/RDC (Linoléum)
• •Salon — 19.2 X 11.4 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)

Détails pratiques

Taxes municipales

2 694 $

Taxes scolaires

195 $

Frais communs

300 $

Frais de copropriété

300 $

Chambres

3

Salles de bain

1

Nombre de pièces

8

Nombre de chambres hors sol

3

Aire habitable

1200.3 Pieds carrés

Délai d'occupation prévu

18 jours

Éléments inclus lors de la vente

Tous les biens meubles se trouvant sur place lors de la visite, sous réserves de quelques biens meubles énumérés aux exclusions.

Éléments exclus lors de la vente

Bateau, ponton, VTT et 2 abris tempo

Dimension de la façade du bâtiment

12.59 mètres

Dimension de la profondeur du bâtiment

11.28 mètres

Superficie du terrain

1808.7 mètre carré

Dimension de la façade du terrain

43.62 mètres

Dimension de la profondeur du terrain

55.35 mètres

Évaluation municipale (terrain)

76 900 $

Évaluation municipale (bâtiment)

235 600 $

Évaluation municipale (total)

312 500 $

Année d'évaluation

2026

Bâtiment irrégulier

Oui

Terrain irrégulier

Oui

Allée

Non pavée

Approvisionnement en eau

Inconnu

Armoires

Mélamine

Bord de l'eau

Lac

Buanderie

1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains

Énergie pour le chauffage

Bois, Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Blocs de béton, Pilotis

Garage

Détaché

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Particularités

Bordé par l'eau, Isolé (détaché)

Revêtements

Vinyle

Services disponibles

Électricité raccordée

Stationnement

Allée, Détaché, Garage

Système d'égouts

Fosse septique

Toiture

Tôle

Topographie

En pente, Plat