99Z Rue Madaire

Gatineau (Aylmer), Outaouais

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 072 pi² (100 m²)
Terrain 2 294 pi²
Construite en 1993

Source : cio ag outaouais · Flash · n° 20277300 · vue pour la première fois le 25 sept. 2026 (il y a 22 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 24,8 % à notre estimation (398 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 38 % des condos à vendre à Gatineau (Aylmer) (médiane 334 900 $, 53 annonces).
280 $/pi², soit −16,1 % par rapport à la médiane à Gatineau (Aylmer) (333 $/pi²).
En ligne depuis 22 jours, 40 de moins que la médiane à Gatineau (Aylmer) (62 j).
Prix demandé = 0.76 × la valeur au rôle (392 100 $).
Score de quartier 66.3/10 · transport 60.4 · marche 40.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante propriété à découvrir! Située dans un secteur paisible et familial, à proximité des parcs et des écoles, cette maison propose deux chambres à coucher, une salle de bain avec douche et bain indépendants ainsi qu'un sous-sol aménagé comprenant une vaste salle familiale, et une salle de lavage. La cuisine fonctionnelle offre un espace pratique pour le quotidien avec porte patio devant sur un balcon. Le tout à seulement 20 minutes du centre-ville d'Ottawa. Une belle opportunité à ne pas manquer, planifiez votre visite dès aujourd'hui!

Caractéristiques

•Proximité : Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Parc, Transport en commun
•Hall d'entrée/Vestibule — 4.8 X 4.3 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salon — 13.4 X 14.6 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Salle à manger — 11.9 X 11.6 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Cuisine — 11.7 X 9.2 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Chambre à coucher — 9.5 X 13.4 p, 2e niveau (Plancher flottant)
•Chambre à coucher principale — 9.1 X 13.11 p, 2e niveau (Plancher flottant)
•Salle de bains — 10.2 X 6.8 p, 2e niveau (Céramique)
•Salle familiale — 13.2 X 15.5 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
•Salle de lavage — 14.4 X 12.5 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)

Détails pratiques

Proximité: Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Parc, Transport en commun
Taxes municipales: 2 573 $
Taxes scolaires: 225 $
Frais de copropriété: 1 740 $
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Nombre de pièces: 9
Nombre de chambres hors sol: 2
Aire habitable: 1072.09 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu: 30 jours
Éléments inclus lors de la vente: Tous les luminaires, lave-vaisselle (jamais utilisé, aucune garantie de bon fonctionnement), climatiseur central
Éléments exclus lors de la vente: Fournaise (en location), Chauffe-eau (en location)
Superficie du terrain: 213.12 mètre carré
Dimension de la façade du terrain: 5.5 mètres
Dimension de la profondeur du terrain: 38.75 mètres
Année de construction: 1993
Évaluation municipale (terrain): 96 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 254 500 $
Évaluation municipale (total): 350 600 $
Année d'évaluation: 2026
Type de copropriété: Divise
Allée: Asphalte
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Équipement disponible: Climatiseur central
Fenêtres: PVC
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Particularités: En rangée
Revêtements: Vinyle
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre: Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Type de structure: Maison