11 Rue Assad

Gatineau (Buckingham), Outaouais

Maison
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
709 pi² (66 m²)
Terrain 3 471 pi²
Construite en 1990

Source : cio ag outaouais · Guilbault services immobiliers inc. · n° 19855221 · vue pour la première fois le 6 oct. 2026 (il y a 11 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 5,5 % à notre estimation (341 300 $), confiance A.
Prix plus élevé que 11 % des maisons à vendre à Gatineau (Buckingham) (médiane 399 900 $, 19 annonces).
508 $/pi², soit +27,6 % par rapport à la médiane à Gatineau (Buckingham) (398 $/pi²).
En ligne depuis 11 jours, 19 de moins que la médiane à Gatineau (Buckingham) (30 j).
Prix demandé = 1.34 × la valeur au rôle (268 400 $).
Score de quartier 61.7/10 · transport 85.0 · marche 21.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Très beau semi-détaché de 2 chambres à coucher, situé dans un secteur très convoité de Buckingham. Ce jumelé, presque entièrement rénové au fil des ans, vous offre des pièces de bonnes dimensions, de magnifiques planchers de bois franc et de céramique au rdc, une belle luminosité naturelle ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privée et clôturée, ainsi que d'un garage de bonne dimension, une véritable rareté en ville! Située à proximité de tous les services, cette propriété a tout pour plaire et ne restera pas longtemps sur le marché. Faites vite!

Caractéristiques

•Proximité : Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
•Hall d'entrée/Vestibule — 6.7 X 4.1 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salon — 16.3 X 11.10 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Salle à manger — 17.10 X 12 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Cuisine — 10.5 X 11.1 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Salle de lavage — 5.4 X 6.3 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salle d'eau — 4 X 5.3 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salle familiale — 10.11 X 20.6 p irr, Sous-sol 1 (Tuiles)
•Chambre à coucher principale — 11.7 X 13.2 p, Sous-sol 1 (Tuiles)
•Salle de bains — 10.10 X 4.11 p, Sous-sol 1 (Céramique)
•Chambre à coucher — 10.10 X 10.1 p, Sous-sol 1 (Tuiles)

Détails pratiques

Proximité: Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Taxes municipales: 2 163 $
Taxes scolaires: 176 $
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Salles d'eau: 1
Nombre de pièces: 10
Nombre de chambres au sous-sol: 2
Aire habitable: 65.9 Mètres carrés
Délai d'occupation prévu: 30 jours
Éléments inclus lors de la vente: Lave-vaisselle, échangeur d'air, réservoir d'eau chaude, système de branchement de la génératrice, broyeur, rideau et store, support à télévision (sans la télévision), gazebo.
Dimension de la façade du bâtiment: 7.37 mètres
Dimension de la profondeur du bâtiment: 9.2 mètres
Superficie du terrain: 322.5 mètre carré
Dimension de la façade du terrain: 10.75 mètres
Dimension de la profondeur du terrain: 30 mètres
Année de construction: 1990
Évaluation municipale (terrain): 93 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 174 800 $
Évaluation municipale (total): 268 400 $
Année d'évaluation: 2026
Bâtiment irrégulier: Oui
Allée: Asphalte
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires: Thermoplastique
Buanderie: 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Détaché
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Particularités: Jumelé
Revêtements: Brique, Vinyle
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Allée, Détaché, Garage
Système d'égouts: Municipalité
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre: Manivelle (battant)