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À vendrePrix aligné sur l'estimation112 Rue Principale 1
Gatineau (Aylmer), Outaouais
- Commercial
- 1 088 pi² (101 m²)
- Terrain 1 139 pi²
- Construite en 1914
Source : cio ag outaouais · Focus Immobilier · n° 19711100 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.
En bref
- Prix aligné sur l'estimation Toveli (333 500 $), écart +0,4 %.
- Prix plus élevé que 15 % des commercials à vendre à Outaouais (médiane 799 900 $, 127 annonces).
- 308 $/pi², soit +18,1 % par rapport à la médiane à Outaouais (261 $/pi²).
- En ligne depuis 61 jours, 1 de moins que la médiane à Outaouais (62 j).
- Prix demandé = 1.20 × la valeur au rôle (280 100 $).
- Score de quartier 89.6/10 · transport 87.3 · marche 96.0.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Occasion unique! Superbe condo commercial situé au 2e étage, offert à la vente ou à la location. Cette unité de coin se démarque par sa luminosité exceptionnelle grâce à sa généreuse fenestration. Profitez d'un emplacement de choix sur la magnifique rue Principale d'Aylmer, directement en face de la toute nouvelle bibliothèque municipale et au coeur du centre-ville, à quelques pas des commerces, restaurants et services. Un espace idéal pour y établir vos bureaux ou exercer votre activité professionnelle dans un environnement dynamique et recherché. Une opportunité à ne pas manquer! Planifiez votre visite dès aujourd'hui.
Détails pratiques
- Taxes municipales
- 8 948 $
- Taxes scolaires
- 202 $
- Frais de copropriété
- 5 940 $
- Électricité
- 1 305 $
- Aire habitable
- 101.1 Mètres carrés
- Délai d'occupation prévu
- 30
- Dimension de la façade du bâtiment
- 10.65
- Dimension de la profondeur du bâtiment
- 10
- Année de construction
- 1914
- Évaluation municipale (terrain)
- 47 600 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 232 500 $
- Évaluation municipale (total)
- 280 100 $
- Année d'évaluation
- 2026
- Type de copropriété
- Divise
- Bâtiment irrégulier
- Oui
- Allée
- Asphalte
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Climatiseur central
- Fenêtres
- PVC
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
- Particularités
- Isolé (détaché)
- Sécurité
- Détecteur d'incendie relié
- Services disponibles
- Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Non aménagé
- StructureType
- Local
- Système d'égouts
- Municipalité
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Type de commerce
- Agence immobilière
