12 Rue Broad

Gatineau (Projet Pilon), Outaouais

Maison
8 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
3 257 pi² (303 m²)
Terrain 12 103 pi²
Construite en 1840

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 46,9 % à notre estimation (782 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 92 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 499 900 $, 543 annonces).
353 $/pi², soit −9,5 % par rapport à la médiane à Gatineau (390 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 21 de plus que la médiane à Gatineau (45 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 2.00 × la valeur au rôle (576 300 $).
Score de quartier 89.6/10 · transport 87.3 · marche 96.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Lauréate du Prix de la ville de Gatineau 2026 pour sa rénovation exceptionnelle ! Vivez à quelques pas de toutes les commodités, en face d'un parc qui accueille le marché de Noël et le marché des fermiers, des écoles, magasins, restaurants, cafés, bars, épicerie, boulangerie, marina, patinoire et de la toute nouvelle bibliothèque Lucy-Faris. Avec ses 8 chambres,3 1/2 salles de bain, 2 salons, cuisine professionnelle, vérandas ensoleillées, immense cour arrière privée dotée d'une piscine chauffée de 20 x 40 pieds sur un terrain gigantesque ouvrez votre Airbnb ou emménagez avec votre famille dans ce joyau confortable et unique de la région!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1840
Superficie du terrain: 12 103 pi²
Superficie habitable: 3 257 pi²
Dimensions du terrain: 235' X 51' irr.
Stationnement (total): Allée (11)
Mode de chauffage: Radiant, Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Biénergie, Électricité, Gaz naturel
Type de fenestration: Crémone, Porte-fenêtre
Fenestration: Bois, Acajou africain
Revêtement de la toiture: Tôle, 2025
Revêtement: Bois
Sous-sol: hauteur de 9 pieds, 6 pieds et plus, Non aménagé
Piscine: Creusée, Chauffée
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (2)
Topographie: Plat
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Asphalte, Non pavée
Proximité: Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé, Cour privée, Espace de rangement extérieur
Taxes municipales: 4 968 $ (2026)
Taxes scolaires: 419 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 295 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 281 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 21

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'3" X 11'2"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	11' X 10'8"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	10'8" X 10'8"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	17'2" X 10'11"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'3" X 3'9"	Céramique
Coin Café	1er niveau/RDC	7'4" X 4'6"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	21'5" X 16'	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'7" X 7'	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	18'7" X 14'4"	Bois
Salle de bains	2e niveau	10'4" X 10'	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	10'9" X 10'4"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'8" X 8'11"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	14'6" X 11'3"	Bois
Salle de bains	2e niveau	7'3" X 6'5"	Céramique
Chambre à coucher	3e niveau	12'4" X 11'6"	Bois
Salle de bains	3e niveau	6'6" X 5'7"	Céramique
Chambre à coucher	3e niveau	10'8" X 6'6"	Bois
Chambre à coucher	3e niveau	11'7" X 11'	Bois
Chambre à coucher	3e niveau	18' X 11'4"	Bois
Rangement	Sous-sol 1	29'3" X 15'5"	Béton