1688 Rue Parisien

Gatineau (Gatineau), Outaouais

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 230 pi² (114 m²)
Terrain 5 481 pi²
Construite en 1994

Source : cio ag outaouais · Royal LePage Vallée de l'Outaouais FM · n° 19676152 · vue pour la première fois le 4 sept. 2026 (il y a 47 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (484 000 $), écart −2,9 %.
Prix plus élevé que 46 % des maisons à vendre à Gatineau (Gatineau) (médiane 474 900 $, 153 annonces).
382 $/pi², soit −3,3 % par rapport à la médiane à Gatineau (Gatineau) (395 $/pi²).
En ligne depuis 47 jours, 1 de moins que la médiane à Gatineau (Gatineau) (48 j).
Prix demandé = 1.08 × la valeur au rôle (434 200 $).
Score de quartier 43.2/10 · transport 46.5 · marche 16.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Secteur Gatineau. Charmante unifamiliale à Gatineau de 1230 pi². Cette propriété à étages clé en main, offre une cuisine, salon et salle à manger au rez-de-chaussée, 3 chambres à l'étage, un sous-sol partiellement aménagé et un grand stationnement, une cour clôturée. Le tout dans un secteur paisible et familial et à proximité immédiate des services urbains et des écoles complètent cette opportunité idéale pour votre famille. Une perle rare à découvrir !

Caractéristiques

•Proximité : Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
•Hall d'entrée/Vestibule — 4.10 X 4.11 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salon — 16.4 X 10.10 p irr, 1er niveau/RDC (Bois)
•Salle à manger — 9.4 X 9.6 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Cuisine — 9.7 X 9.4 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salle d'eau — 4.11 X 4.10 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 10 X 17.1 p irr, 2e niveau (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 10.4 X 10.8 p irr, 2e niveau (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 10.5 X 8.9 p, 2e niveau (Plancher flottant)
•Salle de bains — 5.7 X 7.5 p, 2e niveau (Céramique)
•Salle familiale — 17.2 X 10.8 p, Sous-sol 1 (Tapis)
•Salle de lavage — 23.8 X 8.11 p, Sous-sol 1 (Tapis)

Détails pratiques

Proximité: Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Taxes municipales: 3 268 $
Taxes scolaires: 323 $
Chambres: 3
Salles de bain: 1
Salles d'eau: 1
Nombre de pièces: 11
Nombre de chambres hors sol: 3
Aire habitable: 114.27 Mètres carrés
Délai d'occupation prévu: 30
Éléments inclus lors de la vente: Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur (sous-sol), système de filtration d'eau, fournaise, thermopompe, luminaires et remises (2X).
Éléments exclus lors de la vente: Supports rideaux, rideaux et stores, réservoir eau chaude (en location).
Dimension de la façade du bâtiment: 8.03
Dimension de la profondeur du bâtiment: 6.74
Superficie du terrain: 509.2 m²
Dimension de la façade du terrain: 15.3
Dimension de la profondeur du terrain: 32.85
Année de construction: 1994
Évaluation municipale (terrain): 178 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 255 600 $
Évaluation municipale (total): 434 200 $
Année d'évaluation: 2026
Terrain irrégulier: Oui
Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Clôturé, Paysager
Appareils en location: Chauffe-eau
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires: Mélamine
Buanderie: Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Thermopompe centrale
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Particularités: Isolé (détaché)
Revêtements: Stucco, Vinyle
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité