65 Ch. Watson

Val-des-Monts, Outaouais

Maison
3 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
1 550 pi² (144 m²)
Terrain 45 415 pi²
Construite en 2008

Source : cio ag outaouais · Exp Agence Immobilière · n° 19162216 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 8,2 % à notre estimation (582 300 $), confiance A.
Prix plus élevé que 53 % des maisons à vendre à Val-des-Monts (médiane 599 450 $, 186 annonces).
406 $/pi², soit −0,2 % par rapport à la médiane à Val-des-Monts (407 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 2 de plus que la médiane à Val-des-Monts (60 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.27 × la valeur au rôle (495 800 $).
Grand terrain : 45 415 pi² (1.04 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue dans votre havre de paix en pleine nature. Cette magnifique propriété clé en main, située à quelques pas du lac McGregor, vous offre un accès notarié au lac pour profiter pleinement des activités nautiques. Très bien entretenue, elle repose sur un terrain soigneusement aménagé dans un environnement calme et enchanteur. À l'intérieur, découvrez un salon lumineux avec plafond cathédral et grandes fenêtres donnant sur la nature. La spacieuse chambre principale dispose d'un accès direct à une salle de bain privée. Garage détaché et plusieurs inclusions. Une propriété à ne pas manquer! *Piscine hors terre *Deux (2) salles de bains complètes et une salle d'eau *Salle de lavage au rez-de-chaussée *Sous-sol avec sortie extérieure (rez-de-jardin) *Immense garde-robe walk-in à l'entrée (5'10 x 10'11) *Garage détaché *Accès notarié au prestigieux lac McGregor *Située à moins de 25 minutes des centres urbains *Terrain boisé privé *Environnement enchanteur au coeur de la forêt, entouré d'arbres matures *Une propriété offrant confort, fonctionnalité et un cadre de vie exceptionnel en pleine nature.

Caractéristiques

•Proximité : Ski alpin, Sentier de VTT, Ski de fond, Golf, Sentier de motoneige
•Hall d'entrée/Vestibule — 5.10 X 5.11 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Penderie (Walk-in) — 10.11 X 5.10 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Cuisine — 14.7 X 10.9 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salle à manger — 14.4 X 6 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salon — 23.4 X 11.5 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Salle d'eau — 5.11 X 5.11 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salle de lavage — 11 X 6 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 15.3 X 13.10 p, 2e niveau (Bois)
•Penderie (Walk-in) — 13.10 X 4.11 p, 2e niveau (Bois)
•Salle de bains — 11.2 X 5.11 p, 2e niveau (Céramique)
•Hall d'entrée/Vestibule — 11.9 X 4.2 p, Sous-sol 1 (Céramique)
•Salle de bains — 11.6 X 5.4 p, Sous-sol 1 (Céramique)
•Hall d'entrée/Vestibule — 11.7 X 11.5 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 18.5 X 14.6 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 10.7 X 9 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
•Autre — 7.8 X 7.7 p, Sous-sol 1 (Béton)

Détails pratiques

Proximité: Ski alpin, Sentier de VTT, Ski de fond, Golf, Sentier de motoneige
Taxes municipales: 6 851 $
Taxes scolaires: 390 $
Chambres: 3
Salles de bain: 2
Salles d'eau: 1
Nombre de pièces: 16
Nombre de chambres hors sol: 1
Nombre de chambres au sous-sol: 2
Aire habitable: 1550 Pieds carrés
Éléments inclus lors de la vente: Laveuse, sécheuse, Base de lit et tables de nuit à It étage, rideaux et tringles, 2 sofas du cinéma maison, 3 speaker surround sound, micro-onde du sous-sol, aspirateur central, Chauffe-eau, Échangeur d'air, fournaise, systeme de filtration d'eau, réservoir de pression, tapis, hamac, Hamac à chat, t
Éléments exclus lors de la vente: 2 gros auxparleurs du cinéma maison, le caisson de basse (subwoofer), tous les miroirs sauf ceux de la salle de bain et de la salle d'eau, réfrigérateur, micro--ondes de la cuisine, contenu du garage et du cabanon.
Dimension de la façade du bâtiment: 28.1
Dimension de la profondeur du bâtiment: 30
Superficie du terrain: 4219.2 m²
Dimension de la façade du terrain: 50.08
Dimension de la profondeur du terrain: 84.32
Année de construction: 2008
Évaluation municipale (terrain): 81 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 484 100 $
Évaluation municipale (total): 565 200 $
Année d'évaluation: 2022
Approvisionnement en eau: Puits, Puits artésien
Armoires: Bois
Bord de l'eau: Lac
Buanderie: 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Espace de rangement extérieur, Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyers-poêles: Poêle au bois
Garage: Détaché
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Particularités: Accès, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Cul-de-sac, Isolé (détaché), Navigable
Piscine: Hors terre
Revêtements: Vinyle
Salle de bains/salle d'eau: Salle de bains attenante à la CCP
Services disponibles: Électricité raccordée
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Allée, Détaché, Garage