284 Rue des Vinaigriers

Description

CLÉ EN MAIN! Charmante propriété située dans un secteur paisible de Masson-Angers, ayant bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années. Elle offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bain rénovées. Profitez d'un vaste terrain soigneusement aménagé avec piscine hors terre, pergola et 2 cabanons. Borne de recharge pour véhicule électrique incluse ainsi que plusieurs autres inclusions. Une propriété bien entretenue offrant confort, espace et fonctionnalité, idéale pour une jeune famille. À proximité des services et commodités. Une visite s'impose! Propriété soigneusement entretenue ayant bénéficié de plusieurs rénovations et améliorations au fil des années. * Ajout d'une deuxième salle de bain; * Trois chambres à coucher; * Vaste terrain aménagé, idéal pour profiter pleinement de la saison estivale; * Piscine hors terre chauffée; * Pergola; * Aspirateur central * Rapport d'évaluation ÉnerGuide * Deux cabanons offrant beaucoup d'espace de rangement; * Borne de recharge pour véhicule électrique; * Plusieurs inclusions accompagnent la propriété; * Secteur paisible et familial de Masson-Angers; * À proximité des écoles, parcs, garderies, transport en commun, services et commodités. Une propriété clé en main offrant un bel équilibre entre espace intérieur, aménagement extérieur et fonctionnalité.

Caractéristiques

• •Proximité : Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
• •Cuisine — 11.4 X 16.10 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salle à manger — 13.8 X 14.6 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 13.5 X 11.9 p, 2e niveau (Plancher flottant)
• •Penderie (Walk-in) — 4.3 X 3.1 p, 2e niveau (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 8.8 X 10.5 p, 2e niveau (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 6.11 X 7.8 p, 2e niveau (Céramique)
• •Salle familiale — 12.10 X 13.8 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 9.7 X 9.10 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 9.8 X 6 p, Sous-sol 1 (Céramique)
• •Rangement — 5.4 X 4.7 p, Sous-sol 1 (Béton)

Détails pratiques

Proximité

Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun

Taxes municipales

2 333 $

Taxes scolaires

231 $

Chambres

3

Salles de bain

2

Nombre de pièces

10

Nombre de chambres hors sol

2

Nombre de chambres au sous-sol

1

Aire habitable

87.5 Mètres carrés

Éléments inclus lors de la vente

Poêle, frigidaire, laveuse-sécheuse, micro-ondes, bancs à l'îlot(4), rideaux, stores, luminaires, ventilateur plafond, tringle à rideaux, réservoir à eau chaude, aspirateur central + accessoires, thermopompe mural, meuble noir au sous-sol, divan + chaise Elran au sous-sol, 2 remises, piscine et tous

Éléments exclus lors de la vente

Fontaine et statues à l'extérieur, caméras, 2 enrouleurs de tuyau de jardin, frigidaire extérieur, meubles de patio extérieur, coffre de rangement noir extérieur, petit frigidaire blanc au sous-sol, BBQ, plaque de cuisson et friteuse extérieur, back vert extérieur, congélateur debout au sous-sol, fr

Dimension de la façade du bâtiment

5.98 mètres

Dimension de la profondeur du bâtiment

5.55 mètres

Superficie du terrain

404.8 mètre carré

Dimension de la façade du terrain

5.82 mètres

Dimension de la profondeur du terrain

69.55 mètres

Année de construction

1998

Évaluation municipale (terrain)

93 300 $

Évaluation municipale (bâtiment)

225 000 $

Évaluation municipale (total)

318 300 $

Année d'évaluation

2026

Allée

Asphalte

Aménagement du terrain

Clôturé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Armoires

Autre

Buanderie

Dans la salle de bain du SS1, Salle de bains, Sous-sol 1

Certification verte

Cote énergétique GJ/An

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Espace de rangement extérieur, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale

Fondation

Béton coulé

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Particularités

En rangée sur coin

Piscine

Chauffée, Hors terre

Revêtements

Brique, Vinyle

Salle de bains

Bidet

Salle de bains/salle d'eau

Baignoire thermomasseur

Services disponibles

Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée

Sous-sol

Totalement aménagé

Stationnement

Allée

Système d'égouts

Municipalité