238 Rue des Bouleaux

Gatineau (Masson), Outaouais

Maison
2 chambres
1 salle de bain
1 084 pi² (101 m²)
Terrain 2 777 pi²
Construite en 1997

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 10,7 % à notre estimation (358 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 5 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 499 900 $, 543 annonces).
295 $/pi², soit −24,4 % par rapport à la médiane à Gatineau (390 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 22 de plus que la médiane à Gatineau (45 j).
Prix demandé = 0.98 × la valeur au rôle (325 200 $).
Score de quartier 64.3/10 · transport 52.7 · marche 64.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS SEULEMENT - Propriété vendue avec locataire de longue date (occupante depuis plus de 15 ans, âgée de 70 ans et plus). Sans bail écrit, loyer actuel de 1 500 $/mois. La locataire désire demeurer dans le logement à long terme (aucune date de départ prévue). Idéal pour un investisseur recherchant un placement immobilier stable et sans souci d'éviction. Pour toute question, contactez moi.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1997
Superficie du terrain: 2 777 pi²
Superficie habitable: 1 084 pi²
Stationnement (total): Allée (3)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle, Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Golf, Hôpital, Parc, École primaire, Transport en commun, Ga
Taxes municipales: 2 414 $ (2026)
Taxes scolaires: 206 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 89 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 240 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'3" X 4'2"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	14'7" X 15'4"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	8'5" X 12'2"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'5" X 8'5"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	9'5" X 8'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	Sous-sol 1	13' X 10'2"	Tapis
Salle de bains	Sous-sol 1	12' X 5'5"	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol 1	5' X 3'	Couvre-sols souples
Rangement	Sous-sol 1	7'7" X 6'10"	Béton