95 Ch. Constantineau

Notre-Dame-de-Pontmain

Maison
3 chambres
2 salles de bain
2 200 pi² (204 m²)
Terrain 139 797 pi²
Construite en 1989

Source : cio ag outaouais · M Immobilier · n° 15968184 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 65 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 70,9 % à notre estimation (584 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 91 % des maisons à vendre à Notre-Dame-de-Pontmain (médiane 479 000 $, 43 annonces).
454 $/pi², soit +4,3 % par rapport à la médiane à Notre-Dame-de-Pontmain (436 $/pi²).
En ligne depuis 65 jours, 0 de moins que la médiane à Notre-Dame-de-Pontmain (65 j).
Prix demandé = 1.19 × la valeur au rôle (841 400 $).
Grand terrain : 139 797 pi² (3.21 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Cette propriété ne se résume pas à une simple résidence, c'est une occasion d'investissement rare au coeur d'un environnement naturel à couper le souffle. Avec ses + 3 acres de terrain et de 1000 pieds en bordure d'eau, elle offre un potentiel exceptionnel. Que vous recherchiez un refuge familial au bord de l'eau ou un placement stratégique, cette propriété a tout pour impressionner. Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur Points Forts : Frontage sur le lac du camp :+/- 1000 pieds de frontage offrant une vue imprenable et un accès direct au lac du camp. Située sur un terrain privé, plat, aménagé et entouré d'eau, cette propriété offre un mélange harmonieux de nature et d'espaces de vie confortables. cette propriété vous permets d'embrasser la tranquillité et la beauté de votre environnement. Des vues inégalées sur le majestueux lac du camp. Une retraite idyllique loin de la vie quotidienne trépidante. Accès à plus de 100 km navigables, Arbres matures ajoutant à la beauté naturelle du site. Possibilité d'exploiter la propriété pour des revenus supplémentaires par location à court terme. Voici quelques-uns des nombreux avantages qu'offre cette propriété : * Plusieurs inclusions et possible d'en ajouter. Rez-de-chaussée : * Aire principale ouverte avec plafond cathédrale * Planchers de bois et de céramique * Vue sur l'eau, de la salle à manger et du patio! * Accès directement sur le vaste patio * Douche indépendante Garage : * Attaché, isolé et chauffé * Plancher de ciment * Espace de rangement au sous-sol * garde robe de cèdre * 2 Portes de 10 pieds large, ouvre porte électrique Extérieur : * Toiture refaite * fosse sceptique et champs dépuration 2003 * Vaste patio avec une vue imprenable sur l'eau * Grande entrée en gravier * Plus de 3 acres de terrains privés entourée d'eau Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Caractéristiques

•Proximité : Sentier de VTT, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Hôpital, Parc, Sentier de motoneige
•Hall d'entrée/Vestibule — 4.5 X 15.6 p irr, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Boudoir — 18 X 12.2 p irr, 1er niveau/RDC (Bois)
•Cuisine — 10.11 X 10.9 p irr, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salle à manger — 18.8 X 15.11 p irr, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salon — 24.5 X 20.5 p irr, 1er niveau/RDC (Bois)
•Salle de bains — 8.4 X 5.10 p irr, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 10.5 X 14.4 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Chambre à coucher — 10.5 X 8.9 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Chambre à coucher — 28.9 X 13.9 p, 2e niveau (Tapis)
•Salle d'eau — 8.9 X 3.11 p, 2e niveau (Plancher flottant)
•Atelier — 20.8 X 12.2 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
•Rangement — 7 X 10 p, Sous-sol 1 (Bois)

Détails pratiques

Proximité: Sentier de VTT, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Hôpital, Parc, Sentier de motoneige
Taxes municipales: 4 567 $
Taxes scolaires: 348 $
Chambres: 3
Salles de bain: 2
Nombre de pièces: 11
Nombre de chambres hors sol: 3
Aire habitable: 2200 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu: 90
Éléments inclus lors de la vente: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle,(table et chaises de salle à diner), sofas salon
Dimension de la façade du bâtiment: 37
Dimension de la profondeur du bâtiment: 60
Superficie du terrain: 12987.6 m²
Dimension de la façade du terrain: 99.08
Dimension de la profondeur du terrain: 87.83
Année de construction: 1989
Évaluation municipale (terrain): 540 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 300 800 $
Évaluation municipale (total): 841 400 $
Année d'évaluation: 2025
Bâtiment irrégulier: Oui
Terrain irrégulier: Oui
Allée: Double largeur ou plus, Non pavée
Aménagement du terrain: Paysager
Approvisionnement en eau: Puits, Puits artésien
Armoires: Mélamine
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Équipement disponible: Climatiseur central
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Particularités: Isolé (détaché)
Revêtements: Fibre pressée
Services disponibles: Électricité raccordée
Stationnement: Allée, Attenant, Garage
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat
Type de fenêtre: Manivelle (battant)