90 Ch. Constantineau

Description

Propriété d'exception sur lac navigable + 100 km de pur bonheur nautique! Vivez au bord de l'un des plus beaux lacs navigables du Québec! Cette splendide résidence unifamiliale avec logement intergénérationnel allie confort, espace et charme .Grande cuisine moderne et suite des maîtres privée. Loft prêt à être aménager (1-2 chambres + SDB).Logement intergénérationnel , 2 garages attenants + garage détaché pour ponton ou autre embarcation. Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur Superbe maison avec intergénérationnel! Un bijou rare à découvrir ! Points forts : * Grande cuisine moderne et fonctionnelle, parfaite pour recevoir * Verrière lumineuse avec vue panoramique sur le lac * Suite des maîtres avec salle de bain privée * Loft au-dessus du garage prêt à être aménager (1 à 2 chambres + salle de bain possible) * 2 garages attenants + grand garage détaché pouvant accueillir un ponton ou tout autre embarcation nautique . * Logement intergénérationnel avec grand patio et vue sur l'eau (faite la demande pour les photos du logement) * Plusieurs inclusions * Accès directement sur les vastes patios. * Même propriétaire depuis les rénovations majeures en 2003 et 2016 * 30 minutes de Mont-Laurier, 5 minutes du village de NDP Un cadre idyllique pour profiter de la navigation, de la pêche, de la baignade ou simplement admirer les couchers de soleil sur l'eau. Un bijou rare à voir absolument!

Caractéristiques

• •Proximité : Ski de fond, Golf, Parc
• •Hall d'entrée/Vestibule — 33.10 X 42.4 p irr, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salle de bains — 33.10 X 29.10 p irr, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salon — 59.1 X 49.3 p irr, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Solarium/Verrière — 43.4 X 95.10 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 50.6 X 68.11 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Autre — 37.9 X 32.6 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Cuisine — 88.11 X 50.2 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Rangement — 45.11 X 91.10 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Salle de bains — 36.9 X 16.1 p, 1er niveau/RDC (Céramique)

Détails pratiques

Proximité

Ski de fond, Golf, Parc

Taxes municipales

4 009 $

Taxes scolaires

367 $

Chambres

1

Salles de bain

2

Nombre de pièces

9

Nombre de chambres hors sol

1

Aire habitable

325.8 Mètres carrés

Délai d'occupation prévu

90

Éléments inclus lors de la vente

Maison principale : Frigidaire, cuisinière Gas propane tiroir-chauffant, micro-onde, lave vaisselle, foyer au Gas (cuisine), tabourets (5) cuisine, 2 garde-robes entrée, petit bar et tabourets (2) salle à diner, bibliothèque salon ,laveuse sécheuse, table de patio et chaises. Logement intergénératio

Dimension de la façade du bâtiment

30

Dimension de la profondeur du bâtiment

36

Superficie du terrain

4082.5 m²

Année de construction

1990

Évaluation municipale (terrain)

156 100 $

Évaluation municipale (bâtiment)

444 200 $

Évaluation municipale (total)

600 300 $

Année d'évaluation

2025

Allée

Non pavée

Aménagement du terrain

Paysager

Approvisionnement en eau

Municipalité

Bord de l'eau

Lac

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Thermopompe murale

Foyers-poêles

Foyer au bois

Garage

Attaché, Détaché, Double largeur ou plus

Particularités

Accès, Isolé (détaché)

Services disponibles

Eau raccordée, Électricité raccordée

Stationnement

Allée, Attenant, Détaché, Garage

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Toiture

Bardeaux d'asphalte, Tôle

Topographie

En pente, Plat

Vue

Sur l'eau