330 Boul. du Plateau 2

Gatineau (Aylmer), Outaouais

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 154 pi² (107 m²)
Terrain 24 854 pi²
Construite en 2007

Source : cio ag outaouais · Royal LePage Vallée de l'Outaouais · n° 15947431 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 64 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 31,9 % à notre estimation (425 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 30 % des condos à vendre à Gatineau (Aylmer) (médiane 336 950 $, 50 annonces).
251 $/pi², soit −24,8 % par rapport à la médiane à Gatineau (Aylmer) (334 $/pi²).
En ligne depuis 64 jours, 3 de plus que la médiane à Gatineau (Aylmer) (61 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.88 × la valeur au rôle (331 000 $).
Grand terrain : 24 854 pi² (0.57 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe condo de coin situé au coeur du Plateau, offrant une abondance de lumière naturelle grâce à sa fenestration généreuse. Cette unité de 2 chambres à coucher propose une aire de vie ouverte et conviviale, agrémentée de plafonds de 9 pieds. La chambre principale dispose d'un grand walk-in et l'unité offre plusieurs espaces de rangement, incluant une remise extérieure. Profitez d'un vaste balcon ainsi que d'un emplacement recherché à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, transport en commun, commerces et du pont Champlain. Une occasion idéale pour propriétaire occupant ou investisseur!

Caractéristiques

•Proximité : Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
•Hall d'entrée/Vestibule — 4 X 5 p irr, 2e niveau (Céramique)
•Salon — 12 X 16 p irr, 2e niveau (Plancher flottant)
•Salle à manger — 8 X 10 p irr, 2e niveau (Plancher flottant)
•Cuisine — 10 X 12 p irr, 2e niveau (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 11 X 12 p irr, 2e niveau (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 11 X 12 p irr, 2e niveau (Plancher flottant)
•Salle de bains — 10 X 10 p irr, 2e niveau (Céramique)
•Salle de lavage — 3 X 6 p irr, 2e niveau (Céramique)
•Rangement — 5 X 11 p irr, 2e niveau (Béton)

Détails pratiques

Proximité: Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Taxes municipales: 2 573 $
Taxes scolaires: 204 $
Frais de copropriété: 4 404 $
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Nombre de pièces: 9
Nombre de chambres hors sol: 2
Aire habitable: 1154 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu: 30
Éléments inclus lors de la vente: Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, stores, rideaux, lave-vaisselle et thermopompe (climatiseur)
Dimension de la façade du bâtiment: 26
Dimension de la profondeur du bâtiment: 47
Superficie du terrain: 2309 m²
Dimension de la façade du terrain: 23
Dimension de la profondeur du terrain: 100
Année de construction: 2007
Évaluation municipale (terrain): 78 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 235 500 $
Évaluation municipale (total): 313 500 $
Année d'évaluation: 2026
Type de copropriété: Divise
Étage du condo: 2nd
Allée: Asphalte
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires: Mélamine
Buanderie: 2e niveau, Autre, Autre pièce au 2e étage
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Balcon privé, Thermopompe murale
Fenêtres: PVC
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Particularités: Isolé (détaché)
Revêtements: Brique, Pierre, Vinyle
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Espace de rangement extérieur
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat
Type de structure: Appartement