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Photos : cio ag outaouais (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

379 900 $

À vendreEstimation +19,1 % vs prix · faible confiance

47 Rue De Lorimier

Gatineau (Hull), Outaouais

  • Duplex
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain + 1 s. d'eau
  • 1 648 pi² (153 m²)
  • Terrain 6 889 pi²
  • Construite en 1920
Annonce d'origine

Source : cio ag outaouais · Royal LePage Vallée de l'Outaouais · n° 15757411 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 63 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé inférieur de 16 % à notre estimation (452 500 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 0 % des plexs à vendre à Gatineau (Hull) (médiane 554 900 $, 22 annonces).
  • 231 $/pi², soit −26,1 % par rapport à la médiane à Gatineau (Hull) (312 $/pi²).
  • En ligne depuis 63 jours, 2 de plus que la médiane à Gatineau (Hull) (61 j).
  • Prix demandé = 1.00 × la valeur au rôle (381 000 $).
  • Score de quartier 79.3/10 · transport 81.8 · marche 71.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex situé dans le secteur recherché du Lac-des-Fées à Hull. Il comprend un logement 2 chambres avec bureau ainsi qu'un 1 chambre. Belle opportunité pour investisseur souhaitant optimiser les revenus à moyen terme. Fort potentiel d'augmentation locative selon le marché actuel. Grand terrain offrant beaucoup d'espace. Emplacement stratégique et recherché.

Détails pratiques

Taxes municipales
3 267 $
Taxes scolaires
269 $
Électricité
885 $
Chambres
2
Salles de bain
1
Salles d'eau
1
Nombre de pièces
6
Aire habitable
153.1 Mètres carrés
Superficie du terrain
640 m²
Dimension de la façade du terrain
10.06
Dimension de la profondeur du terrain
63.63
Année de construction
1920
Évaluation municipale (terrain)
334 000 $
Évaluation municipale (bâtiment)
47 000 $
Évaluation municipale (total)
381 000 $
Année d'évaluation
2025
Terrain irrégulier
Oui
Revenus bruts potentiels
19 500 $
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Bois, PVC
Fondation
Blocs de béton, Pierre
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Isolé (détaché)
Revêtements
Bois, Bois, Vinyle
Services disponibles
Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé, Vide sanitaire
Stationnement
Allée
Système d'égouts
Municipalité
Toiture
Tôle
Topographie
Plat

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