196 Rue du Voilier

Gatineau (Gatineau), Outaouais

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 382 pi² (128 m²)
Terrain 4 328 pi²
Construite en 1994

Source : cio ag outaouais · Flash · n° 15634828 · vue pour la première fois le 29 sept. 2026 (il y a 22 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 19,1 % à notre estimation (469 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 14 % des maisons à vendre à Gatineau (Gatineau) (médiane 474 900 $, 153 annonces).
275 $/pi², soit −30,4 % par rapport à la médiane à Gatineau (Gatineau) (395 $/pi²).
En ligne depuis 22 jours, 26 de moins que la médiane à Gatineau (Gatineau) (48 j).
Prix demandé = 0.91 × la valeur au rôle (417 500 $).
Score de quartier 37.1/10 · transport 47.8 · marche 10.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

BIENVENUE AU 196 DU VOILIER! SOUS L'ÉVALUATION MUNICIPALE ET DISPONIBLE DÈS MAINTENANT! Une occasion exceptionnelle à saisir sans tarder! Cette maison unifamiliale de 3 chambres à coucher représente une rare opportunité d'acquérir une propriété à un prix avantageux. Idéale pour ceux à la recherche de valeur, de confort et d'un nouveau chez-soi, elle saura vous séduire par son potentiel et sa disponibilité immédiate. Faites vite : une occasion comme celle-ci ne se présente pas tous les jours! - Propriété clés en main - 3 chambres à coucher - Près de tout les services - À proximité de l'autoroute 50 - Terrain surdimensionné situé sur un coin - Cour arrière bien aménagé - Quartier très convoité - Plusieurs inclusions

Caractéristiques

•Proximité : Ski alpin, Sentier de VTT, Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Sentier de motoneige, Université
•Hall d'entrée/Vestibule — 6.1 X 5 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salon — 14.1 X 11.5 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Salle d'eau — 8.1 X 6.6 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salle à manger — 11.6 X 11.1 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Cuisine — 9.9 X 7.9 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Salle de bains — 9.6 X 7.7 p, 2e niveau (Plancher flottant)
•Chambre à coucher principale — 9.10 X 16.6 p, 2e niveau (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 8.10 X 8.11 p, 2e niveau (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 8.10 X 9.9 p, 2e niveau (Plancher flottant)
•Salle familiale — 18.11 X 29.8 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
•Rangement — 10.7 X 6.1 p, Sous-sol 1 (Céramique)

Détails pratiques

Proximité: Ski alpin, Sentier de VTT, Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Sentier de motoneige, Université
Taxes municipales: 3 067 $
Taxes scolaires: 271 $
Chambres: 3
Salles de bain: 1
Salles d'eau: 1
Nombre de pièces: 11
Nombre de chambres hors sol: 3
Aire habitable: 1382 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu: 15 jours
Éléments inclus lors de la vente: Luminaires, stores, foyer au salon (électrique), poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, projecteur cinéma maison et toile au sous-sol, foyer électrique au sous-sol, air climatisé de fenêtre, gazebo.
Éléments exclus lors de la vente: Pôles et Rideaux, Tablettes en chêne dans le salon
Superficie du terrain: 402.1 mètre carré
Dimension de la façade du terrain: 6.75 mètres
Dimension de la profondeur du terrain: 59.57 mètres
Année de construction: 1994
Évaluation municipale (terrain): 155 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 262 400 $
Évaluation municipale (total): 417 500 $
Année d'évaluation: 2026
Allée: Asphalte
Approvisionnement en eau: Municipalité
Buanderie: Salle d'eau
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Particularités: Isolé (détaché)
Piscine: Hors terre
Revêtements: Brique, Vinyle
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée
Sous-sol: 6 pieds et plus
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat
Type de fenêtre: Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre