6 Rue Glenwood

Description

. Magnifique bungalow entièrement rénové, situé au coeur du prestigieux secteur Glenwood à Aylmer, à quelques minutes d'Ottawa. Cette propriété offre 4 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau. Cuisine moderne avec comptoirs de quartz, armoires de qualité, abondant rangement et grande île centrale. Aire ouverte lumineuse et fonctionnelle. Le sous-sol propose une salle familiale avec cinéma maison, bar intégré et foyer électrique. Cour arrière privée et intime. Une propriété alliant confort, style et fonctionnalité! Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur Découvrez cette magnifique propriété de plain-pied, entièrement rénovée au cours des dernières années avec un souci remarquable du détail, de la qualité et du confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces lumineux, modernes et soigneusement aménagés. La cuisine, véritable coeur de la maison, offre de généreux comptoirs en quartz, des armoires de qualité supérieure, beaucoup de rangement ainsi qu'une grande îlot central, idéal pour cuisiner, recevoir et partager de beaux moments en famille. Le concept à aire ouverte relie harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon, tout en conservant une définition naturelle et fonctionnelle de chaque espace. La propriété propose 4 chambres à coucher et 2 salles de bain ainsi qu'une salle d'eau, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille. Au sous-sol, profitez d'une chaleureuse salle familiale conçue pour le divertissement, avec cinéma maison, bar intégré et foyer électrique, créant une ambiance parfaite pour les soirées cinéma ou les rassemblements entre amis. À l'extérieur, vous apprécierez une cour arrière privée, intime et accueillante, idéale pour profiter des belles journées d'été, recevoir ou simplement relaxer en toute tranquillité. Une propriété où modernité, confort et fonctionnalité se rencontrent, dans un secteur recherché d'Aylmer, à proximité d'Ottawa. Une visite vous permettra de découvrir tout ce qu'elle a à offrir!

Caractéristiques

• •Proximité : Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
• •Hall d'entrée/Vestibule — 7.8 X 9.10 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salon — 18.11 X 17.7 p, 1er niveau/RDC (Autre)
• •Salle à manger — 10.2 X 9.10 p, 1er niveau/RDC (Autre)
• •Cuisine — 10.2 X 9.5 p, 1er niveau/RDC (Autre)
• •Coin-repas — 12.7 X 9.6 p, 1er niveau/RDC (Autre)
• •Salle d'eau — 5.4 X 5.7 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 11.5 X 11.8 p, 1er niveau/RDC (Autre)
• •Chambre à coucher — 11.8 X 11.5 p, 1er niveau/RDC (Autre)
• •Chambre à coucher — 9.8 X 11.5 p, 1er niveau/RDC (Autre)
• •Salle de bains — 8.3 X 7.2 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salle familiale — 18.5 X 17.5 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
• •Salle de jeux — 14.9 X 21.10 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 11 X 11.10 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 8.8 X 8.9 p, Sous-sol 1 (Céramique)
• •Salle de lavage — 19.7 X 9.3 p, Sous-sol 1 (Céramique)

Détails pratiques

Visites libres

Dimanche 20 septembre de 14:00 à 16:00

Proximité

Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun

Taxes municipales

3 455 $

Taxes scolaires

340 $

Chambres

4

Salles de bain

2

Salles d'eau

1

Nombre de pièces

15

Nombre de chambres hors sol

1

Nombre de chambres au sous-sol

3

Aire habitable

1427 Pieds carrés

Délai d'occupation prévu

15 jours

Éléments inclus lors de la vente

Électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, réfrigérateur-bar) Fournaise et chauffe-eau appartenant au propriétaire.

Superficie du terrain

623.8 mètre carré

Dimension de la façade du terrain

22.86 mètres

Dimension de la profondeur du terrain

27.29 mètres

Évaluation municipale (terrain)

214 800 $

Évaluation municipale (bâtiment)

240 600 $

Évaluation municipale (total)

455 400 $

Année d'évaluation

2026

Abri d'auto

Attaché

Allée

Autre

Approvisionnement en eau

Municipalité

Buanderie

Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1

Énergie pour le chauffage

Gaz naturel

Équipement disponible

Climatiseur central, Cour privée

Mode de chauffage

Air soufflé (pulsé)

Particularités

Isolé (détaché)

Services disponibles

Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé

Sous-sol

Totalement aménagé

Stationnement

Abri d'auto, Attenant, Autre

Système d'égouts

Municipalité

Toiture

Bardeaux d'asphalte