126 Ch. Foley

Gatineau (La Seigneurie (Aylmer), Outaouais

Maison
3 chambres
1 salle de bain
1 500 pi² (139 m²)
Terrain 6 105 pi²
Construite en 1943

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 21,6 % à notre estimation (508 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 25 % des maisons à vendre à Gatineau (La Seigneurie (médiane 449 900 $, 12 annonces).
266 $/pi², soit −32,8 % par rapport à la médiane à Gatineau (La Seigneurie (396 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 38 de plus que la médiane à Gatineau (La Seigneurie (28 j).
Prix demandé = 0.99 × la valeur au rôle (402 600 $).
Score de quartier 64.4/10 · transport 48.1 · marche 41.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité exceptionnelle pour investisseurs et promoteurs! Cette propriété est vendue avec un permis valide pour la construction d'un triplex, incluant le permis municipal ainsi que les plans de construction complets. Situé dans un secteur permettant les immeubles jusqu'à 4 logements, ce terrain représente une rare occasion de développement dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aylmer. Emplacement de choix à proximité des écoles, commerces, parcs, services et de la marina. Le projet idéal pour un entrepreneur ou investisseur souhaitant construire un immeuble locatif rentable dans un secteur en forte demande.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1943
Superficie du terrain: 567,20 m²
Superficie habitable: 1 500 pi²
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Taxes municipales: 2 971 $ (2026)
Taxes scolaires: 263 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 244 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 157 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle de lavage	1er niveau/RDC	12'6" X 10'1"	Linoléum
Cuisine	1er niveau/RDC	18'5" X 12'4"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	11' X 13'6"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11' X 13'6"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'4" X 12'1"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'1" X 14'	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'1" X 14'9"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	4'10" X 5'10"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	38'8" X 28'	Béton