90 Ch. Eardley 104

Gatineau (Aylmer), Outaouais

Condo
3 chambres
1 salle de bain
910 pi² (85 m²)
Terrain 1 757 pi²
Construite en 1976

Source : cio ag outaouais · Royal LePage Vallée de l'Outaouais FM · n° 15306575 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 90,9 % à notre estimation (2 841 900 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 20 % des condos à vendre à Gatineau (Aylmer) (médiane 336 950 $, 50 annonces).
286 $/pi², soit −14,5 % par rapport à la médiane à Gatineau (Aylmer) (334 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 2 de plus que la médiane à Gatineau (Aylmer) (60 j).
Prix demandé = 0.10 × la valeur au rôle (2 709 300 $).
Score de quartier 71.6/10 · transport 69.6 · marche 51.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Situé dans le secteur recherché d'Aylmer, à quelques pas de la plage d'Aylmer, ce spacieux condo de trois chambres offre des espaces de vie lumineux et confortables. Positionné au rez-de-jardin, il bénéficie d'une excellente lumière naturelle et est disponible pour occupation immédiate. L'emplacement est idéal -- à seulement quelques minutes des parcs, des écoles et du charmant Vieux Aylmer, où cafés, restaurants et services créent une atmosphère de quartier dynamique. Une visite vous convaincra!

Caractéristiques

•Proximité : Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
•Hall d'entrée/Vestibule — 3 X 2 p, Rez-de-jardin (Céramique)
•Cuisine — 14.10 X 11 p, Rez-de-jardin (Céramique)
•Salon — 14.5 X 10.7 p, Rez-de-jardin (Autre)
•Chambre à coucher — 16.3 X 9 p, Rez-de-jardin (Autre)
•Chambre à coucher — 10.5 X 9 p, Rez-de-jardin (Autre)
•Chambre à coucher — 9.4 X 8.9 p, Rez-de-jardin (Autre)
•Salle de bains — 7.4 X 5.6 p, Rez-de-jardin (Céramique)
•Salle de lavage — 6 X 5.8 p, Rez-de-jardin (Céramique)

Détails pratiques

Proximité: Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Taxes municipales: 1 744 $
Taxes scolaires: 167 $
Frais communs: 1 000 $
Frais de copropriété: 3 000 $, 1 000 $
Chambres: 3
Salles de bain: 1
Nombre de pièces: 8
Nombre de chambres hors sol: 3
Aire habitable: 84.5 Mètres carrés
Délai d'occupation prévu: 30
Éléments inclus lors de la vente: Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, chauffe-eau.
Superficie du terrain: 163.2 m²
Année de construction: 1976
Évaluation municipale (terrain): 63 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 174 300 $
Évaluation municipale (total): 237 300 $
Année d'évaluation: 2026
Type de copropriété: Divise
Étage du condo: Basement
Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Paysager
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires: Mélamine
Buanderie: Autre, Autre pièce à un autre étage
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenêtres: PVC
Particularités: Isolé (détaché)
Restrictions/Permissions: Animaux non permis
Revêtements: Brique
Salle de bains/salle d'eau: Autre
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Topographie: Plat
Type de fenêtre: Coulissante
Type de structure: Appartement