630-2 Boul. des Hautes-Plaines

Gatineau (Hull), Outaouais

Condo
2 chambres
1 salle de bain
834 pi² (77 m²)
Construite en 1987

Source : cio ag outaouais · Flash · n° 15192510 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 63 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 24,3 % à notre estimation (363 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 35 % des condos à vendre à Gatineau (Hull) (médiane 289 900 $, 68 annonces).
329 $/pi², soit +6,8 % par rapport à la médiane à Gatineau (Hull) (309 $/pi²).
En ligne depuis 63 jours, 0 de moins que la médiane à Gatineau (Hull) (63 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.20 × la valeur au rôle (229 200 $).
Score de quartier 59.9/10 · transport 70.8 · marche 28.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Petit bijou ! Découvrez ce condo très abordable, idéalement situé près de tous les services. Rénové et bien entretenu au fil des années, il vous offre tout ce dont vous avez besoin. S'agissant d'une unité de coin, il bénéficie d'une excellente luminosité naturelle. Il se trouve au sein d'une copropriété paisible et rigoureusement gérée, avec une étude du fonds de prévoyance complétée dans les règles de l'art. Emplacement de choix : à moins de 2 minutes de l'autoroute 50 et du parc de la Gatineau. Une opportunité rare à ce prix sur le marché.

Caractéristiques

•Proximité : Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
•Hall d'entrée/Vestibule — 9.2 X 3.7 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salon — 10.9 X 19.5 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Cuisine — 11.7 X 7.10 p, 1er niveau/RDC (Couvre-sols souples)
•Salle de bains — 8 X 8.4 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Chambre à coucher — 7.11 X 11.5 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Chambre à coucher principale — 11.5 X 10.7 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Rangement — 3.3 X 4.6 p, 1er niveau/RDC (Tuiles)

Détails pratiques

Proximité: Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Taxes municipales: 1 865 $
Taxes scolaires: 144 $
Frais de copropriété: 3 420 $
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Nombre de pièces: 7
Nombre de chambres hors sol: 2
Aire habitable: 834.34 Pieds carrés
Éléments inclus lors de la vente: Lave vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, luminaires, réservoir eau chaude, îlot de cuisine
Éléments exclus lors de la vente: rideaux
Dimension de la façade du bâtiment: 7.11
Dimension de la profondeur du bâtiment: 11.37
Année de construction: 1987
Évaluation municipale (terrain): 71 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 159 200 $
Évaluation municipale (total): 230 200 $
Année d'évaluation: 2022
Type de copropriété: Divise
Étage du condo: 2nd
Nombre d'étages: 3
Allée: Asphalte
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Climatiseur mural
Fenêtres: PVC
Particularités: Isolé (détaché)
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Type de fenêtre: Manivelle (battant)
Type de structure: Appartement