11 Rue de la Falaise 1

Gatineau (Hull), Outaouais

Condo
3 chambres
1 salle de bain
931 pi² (86 m²)
Terrain 1 621 pi²
Construite en 1989

Source : cio ag outaouais · Royal LePage Vallée de l'Outaouais · n° 14377924 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 63 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 26,5 % à notre estimation (376 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 38 % des condos à vendre à Gatineau (Hull) (médiane 289 900 $, 68 annonces).
297 $/pi², soit −3,6 % par rapport à la médiane à Gatineau (Hull) (309 $/pi²).
En ligne depuis 63 jours, 0 de moins que la médiane à Gatineau (Hull) (63 j).
Prix demandé = 1.04 × la valeur au rôle (267 500 $).
Score de quartier 63.2/10 · transport 83.0 · marche 31.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

DISPONIBLE MAINTENANT. Très beau condo de 3 chambres situé dans le secteur très recherché des Hautes Plaines à proximité du terrain de golf, du Parc de la Gatineau, et de toutes les commodités. À quelques minutes de plusieurs commerces dont épicerie, pharmacie, restaurants et plus. - Un stationnement - une remise extérieure - un grand rangement intérieur - Location à court terme interdite - Location à long terme permise (bail requis) - Interdiction de consommation de cannabis dans les unités, balcons et parties communes - possibilité de louer un 2e stationnement 45$/mois: liste d'attente possible. - La copropriété est bien gérée et stable

Caractéristiques

•Proximité : Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
•Hall d'entrée/Vestibule — 3.8 X 3.5 p irr, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salon — 13.2 X 12 p irr, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Cuisine — 10.6 X 9.9 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Salle à manger — 10.6 X 8.7 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Rangement — 4.8 X 5 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Chambre à coucher principale — 11.9 X 10.8 p irr, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 10.11 X 7.11 p irr, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 8.4 X 11.9 p irr, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Salle de bains — 4.10 X 8.9 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salle de lavage — 7.8 X 3.2 p, 1er niveau/RDC (Céramique)

Détails pratiques

Visites libres: Samedi 22 août de 14:00 à 16:00
Proximité: Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Taxes municipales: 2 106 $
Taxes scolaires: 174 $
Frais de copropriété: 3 192 $
Chambres: 3
Salles de bain: 1
Nombre de pièces: 10
Nombre de chambres hors sol: 3
Aire habitable: 86.5 Mètres carrés
Délai d'occupation prévu: 15
Éléments inclus lors de la vente: Lave-vaisselle
Dimension de la façade du bâtiment: 10.58
Dimension de la profondeur du bâtiment: 8.31
Superficie du terrain: 150.6 m²
Année de construction: 1989
Évaluation municipale (terrain): 55 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 219 400 $
Évaluation municipale (total): 274 900 $
Année d'évaluation: 2025
Type de copropriété: Divise
Étage du condo: Terrace
Nombre d'étages: 3
Bâtiment irrégulier: Oui
Allée: Asphalte
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires: Mélamine
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenêtres: PVC
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Particularités: Jumelé
Revêtements: Brique
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat
Type de structure: Appartement