441 Rue des Caravelles

Description

Situé sur un cul-de-sac prestigieux au coeur d'Aylmer, ce bungalow tout en brique offre une cour privée aménagée avec piscinehorsterre,grande terrasse et remise. Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres, une salle de bain complète et une salle de bain attenante rénovée (2026) avec plancher chauffant et douche vitrée. Le sous-sol propose un logement avec entrée indépendante, anciennement Airbnb et loué 1 400$/mois. Près d'un parc, cette propriété allie confort, qualité et revenu potentiel avec plusieurs inclusions. Superbe propriété soigneusement entretenue et bonifiée au fil des ans ! Vous serez charmé par ses nombreuses améliorations de qualité, offrant confort et valeur ajoutée. Profitez d'une cour aménagée avec piscine hors terre (2024), terrasse conviviale (2019), gazebo et remise, le tout sécurisé par une clôture. À l'intérieur, plusieurs rénovations ont été réalisées : nouveaux planchers en céramique et bois, salle de lavage entièrement refaite (2024) et garage entièrement aménagé (2025). La salle de bain attenante, rénovée en 2026, propose des prestations haut de gamme avec plancher chauffant, douche en verre et toilette intelligente. L'efficacité énergétique a aussi été améliorée grâce à l'isolation du grenier (2022-2023) et une nouvelle porte patio (2022). Atout majeur : un logement parental au sous-sol, aménagé en 2017 avec cuisine, salle de bain, salon et chambre. Anciennement exploité en Airbnb (conforme) et présentement loué, il représente une excellente source de revenus. Le tout complété par un système de sécurité avec caméras pour une tranquillité d'esprit accrue.

Caractéristiques

• •Proximité : Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun
• •Hall d'entrée/Vestibule — 8.11 X 7.6 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salon — 16.7 X 12.9 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Salle à manger — 10.3 X 9.11 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Cuisine — 12.3 X 13 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Coin-repas — 6.10 X 4.4 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Salle familiale — 16.8 X 7.8 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 15.11 X 12.7 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Penderie (Walk-in) — 6 X 5 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salle de bains — 11.8 X 5.5 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Chambre à coucher — 10.3 X 10.6 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Chambre à coucher — 10.6 X 10.11 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Salle de bains — 7 X 5 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salle de lavage — 7.8 X 5.3 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Cave à vin — 12.9 X 12.3 p, Sous-sol 1 (Béton)
• •Rangement — 8.8 X 6.3 p, Sous-sol 1 (Béton)
• •Cave/Chambre froide — 3.7 X 6 p, Sous-sol 1 (Béton)

Détails pratiques

Proximité

Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Taxes municipales

5 479 $

Taxes scolaires

498 $

Chambres

3

Salles de bain

2

Nombre de pièces

16

Nombre de chambres hors sol

3

Aire habitable

1450 Pieds carrés

Délai d'occupation prévu

30 jours

Éléments inclus lors de la vente

Au RDC: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, compacteur à déchet, hotte, piscine et accessoires, remise, gazebo, aspirateur central. Au S/S: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, meubles

Éléments exclus lors de la vente

Le système de sécurité (alarme et les caméras de surveillance) sont loués, ainsi que le réservoir à gaz d'eau chaude.

Superficie du terrain

657.8 mètre carré

Année de construction

1989

Évaluation municipale (terrain)

224 100 $

Évaluation municipale (bâtiment)

493 400 $

Évaluation municipale (total)

717 500 $

Année d'évaluation

2026

Allée

Asphalte

Appareils en location

Chauffe-eau, Système d'alarme

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Espace de rangement extérieur, Climatiseur central, Cour privée, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Garage

Attaché

Mode de chauffage

Air soufflé (pulsé)

Particularités

Cul-de-sac, Isolé (détaché)

Revêtements

Brique

Services disponibles

Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Stationnement

Allée, Attenant, Garage

Système d'égouts

Municipalité

Toiture

Bardeaux d'asphalte