9 Rue Thérien

Gatineau (Hull), Outaouais

Commercial
4 000 pi² (372 m²)
Terrain 221 909 pi²
Construite en 1987

Source : cio ag outaouais · Engel & Völkers Outaouais · n° 12221467 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 42,1 % à notre estimation (893 300 $), confiance A.
Prix plus élevé que 70 % des commercials à vendre à Gatineau (Hull) (médiane 767 450 $, 10 annonces).
317 $/pi², soit +81,7 % par rapport à la médiane à Gatineau (Hull) (175 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 0 de moins que la médiane à Gatineau (Hull) (62 j).
Prix demandé = 1.05 × la valeur au rôle (1 213 200 $).
Grand terrain : 221 909 pi² (5.09 acre).
Score de quartier 88.1/10 · transport 81.8 · marche 81.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Centre commercial offrant un fort potentiel, avec un bail corporatif de plusieurs années déjà en place. Une unité est présentement vacante au rez-de-chaussée -- une excellente opportunité pour un propriétaire souhaitant exploiter son propre commerce tout en étant propriétaire de l'immeuble. Le deuxième étage, d'une superficie de 4 000 pi², constitue un espace idéal pour des bureaux professionnels. Une occasion à ne pas manquer. revenue actuel de 103 000$ revenue potentiel de 165000$