145 Rue Montpetit

Gatineau (Hull), Outaouais

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 085 pi² (101 m²)
Terrain 4 000 pi²
Construite en 1926

Source : cio ag outaouais · Royal LePage Vallée de l'Outaouais · n° 11862928 · vue pour la première fois le 24 sept. 2026 (il y a 23 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 7,8 % à notre estimation (373 900 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 10 % des maisons à vendre à Gatineau (Hull) (médiane 504 950 $, 30 annonces).
318 $/pi², soit −17,4 % par rapport à la médiane à Gatineau (Hull) (385 $/pi²).
En ligne depuis 23 jours, 27 de moins que la médiane à Gatineau (Hull) (50 j).
Prix demandé = 1.16 × la valeur au rôle (298 400 $).
Score de quartier 88.7/10 · transport 90.1 · marche 86.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Laissez-vous séduire par le cachet de cette maison centenaire. Située dans un secteur recherché, à proximité du centre-ville de Gatineau, cette propriété vous offre un accès rapide aux commerces, restaurants, écoles, parcs, pistes cyclables et à Ottawa. Elle propose 3 chambres à coucher, grande cour arrière, des pièces lumineuses et plus. Emplacement idéale pour un couple ou toute personne souhaitant profiter d'un quartier bien établi.Ne manquez pas cette opportunité, planifiez votre visite dès aujourd'hui! Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur

Caractéristiques

•Proximité : Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Transport en commun, Université
•Hall d'entrée/Vestibule — 12.2 X 8.1 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Chambre à coucher — 8.11 X 8 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Salle de bains — 8.11 X 8 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Cuisine — 6.1 X 10.4 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Salle à manger — 7 X 10.4 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Salon — 9.5 X 12.10 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Salle d'eau — 3.6 X 6.6 p, 2e niveau (Couvre-sols souples)
•Chambre à coucher — 7.2 X 9.2 p, 2e niveau (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 10.4 X 15.6 p, 2e niveau (Plancher flottant)

Détails pratiques

Proximité: Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Transport en commun, Université
Taxes municipales: 2 483 $
Taxes scolaires: 216 $
Chambres: 3
Salles de bain: 1
Salles d'eau: 1
Nombre de pièces: 9
Nombre de chambres hors sol: 3
Aire habitable: 100.8 Mètres carrés
Délai d'occupation prévu: 30 jours
Éléments inclus lors de la vente: Tout le contenu de la maison est laissé sans aucune garantie de fonctionnement.
Éléments exclus lors de la vente: Chauffe-eau.
Dimension de la façade du bâtiment: 6.62 mètres
Dimension de la profondeur du bâtiment: 11.53 mètres
Superficie du terrain: 371.6 mètre carré
Dimension de la façade du terrain: 12.19 mètres
Dimension de la profondeur du terrain: 30.48 mètres
Année de construction: 1926
Évaluation municipale (terrain): 204 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 94 000 $
Évaluation municipale (total): 298 400 $
Année d'évaluation: 2026
Bâtiment irrégulier: Oui
Terrain irrégulier: Oui
Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Bordé par des haies, Clôturé
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires: Mélamine
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Équipement disponible: Climatiseur central
État du bâtiment: Centenaire
Fenêtres: PVC
Fondation: Blocs de béton, Bois, Pierre
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Particularités: Isolé (détaché)
Revêtements: Vinyle
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité