464 Rue Jeannine-Grégoire-Ross

Gatineau (Gatineau), Outaouais

Maison
4 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
1 865 pi² (173 m²)
Terrain 9 934 pi²
Construite en 2014

Source : cio ag outaouais · Royal LePage Vallée de l'Outaouais FM · n° 11650931 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 65 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 10,8 % à notre estimation (721 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 92 % des maisons à vendre à Gatineau (Gatineau) (médiane 474 900 $, 153 annonces).
429 $/pi², soit +8,5 % par rapport à la médiane à Gatineau (Gatineau) (395 $/pi²).
En ligne depuis 65 jours, 17 de plus que la médiane à Gatineau (Gatineau) (48 j).
Prix demandé = 1.13 × la valeur au rôle (710 800 $).
Score de quartier 47.7/10 · transport 42.7 · marche 20.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Secteur Gatineau. Splendide résidence contemporaine -- design, confort et espace. Découvrez cette magnifique propriété à l'architecture moderne et audacieuse, offrant un équilibre parfait entre élégance urbaine et confort chaleureux. Nichée sur un vaste terrain de 9934 pi2, cette demeure est une véritable perle rare sur le marché. Avec une superficie habitable de 1865 pi2, cette maison spacieuse propose un aménagement fluide et lumineux. L'esthétique extérieure se distingue par un mélange sophistiqué de matériaux. (Voir addenda) * Un intérieur pensé pour la famille : -4 chambres à coucher : Des espaces de repos vastes, parfaits pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau de travail inspirant. -2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau : Conçues avec des finitions modernes pour répondre aux besoins de la vie quotidienne avec style. -Aires de vie ouvertes : Profitez d'une fenestration abondante qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. * Extérieur : - Brique foncée, revêtement de bois chaleureux et pierre naturelle. * Terrain privé : - Un immense lot de plus de 9934 pi2, offrant un potentiel infini pour vos projets d'aménagement paysager, piscine ou espace de jeux. * Garage intégré pour un confort maximal, peu importe la saison.

Caractéristiques

•Proximité : Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
•Hall d'entrée/Vestibule — 8.9 X 6.4 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salon — 20.4 X 13.3 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Salle à manger — 13.3 X 12.3 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Cuisine — 13.3 X 14.3 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salle d'eau — 6.4 X 3.11 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 14.8 X 13 p, 2e niveau (Bois)
•Penderie (Walk-in) — 5.8 X 6.11 p, 2e niveau (Bois)
•Chambre à coucher — 12.2 X 13.4 p irr, 2e niveau (Bois)
•Chambre à coucher — 12.2 X 13.2 p irr, 2e niveau (Bois)
•Salle de bains — 8.9 X 13.6 p, 2e niveau (Céramique)
•Salle familiale — 11.11 X 25.6 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 11.2 X 11.8 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
•Salle de bains — 7.1 X 10.4 p, Sous-sol 1 (Céramique)
•Autre — 11.10 X 8.7 p, Sous-sol 1 (Béton)

Détails pratiques

Proximité: Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Taxes municipales: 5 910 $
Taxes scolaires: 542 $
Chambres: 4
Salles de bain: 2
Salles d'eau: 1
Nombre de pièces: 14
Nombre de chambres hors sol: 3
Nombre de chambres au sous-sol: 1
Aire habitable: 173.24 Mètres carrés
Éléments inclus lors de la vente: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, miroir salle de bain du rez-de-chaussée, miroir salle de bain de l'étage, store et rideaux, tablettes et réfrigérateur au sous-sol, fournaise, réservoir à eau, échangeur d'air, foyer au gaz au rez-de-chaussée, foyer électrique au sous-sol
Dimension de la façade du bâtiment: 8.55
Dimension de la profondeur du bâtiment: 10.96
Superficie du terrain: 922.9 m²
Dimension de la façade du terrain: 15.88
Dimension de la profondeur du terrain: 50.89
Année de construction: 2014
Évaluation municipale (terrain): 199 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 511 700 $
Évaluation municipale (total): 710 800 $
Année d'évaluation: 2026
Bâtiment irrégulier: Oui
Terrain irrégulier: Oui
Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Clôturé
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Climatiseur central, Échangeur d'air
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyers-poêles: Foyer au gaz
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Isolé (détaché)
Revêtements: Brique, Fibre pressée, Pierre, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Allée, Attenant, Garage
Système d'égouts: Municipalité