Ch. de l'Envolée

Description

VOTRE TERRAIN, VOTRE PROJET, VOTRE MAISON DE RÊVE! Découvrez le magnifique projet Vol-à-voile et son superbe modèle ALY, sur de grands terrains boisés offrant espace, tranquillité et proximité des services, de l'autoroute 50 et d'une école primaire. Trois options s'offrent à vous : choisissez parmi 4 superbes modèles déjà conçus, créez une propriété sur mesure en partageant certaines étapes de construction, ou confiez votre projet complet de A à Z au constructeur. Une occasion unique de bâtir selon vos goûts avec un constructeur de confiance établi depuis 1992! TERRAIN #32 Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur PROJET VOL-À-VOILE Découvrez le magnifique projet Vol-à-voile et ses grands terrains privés et boisés, situés à quelques minutes de marche d'une école primaire. D'autres terrains sont disponibles à différents prix afin de répondre à vos besoins et à votre budget. Plusieurs options s'offrent à vous : choisissez parmi les modèles déjà conçus, dont ALY, ELIOTT, THÉO et LEGUË PRESTIGE; créez votre propre modèle sur mesure et laissez le constructeur réaliser votre projet de A à Z; ou optez pour une formule à tâches partagées* durant la construction. Les terrains du projet Vol-à-voile sont vendus exclusivement avec un projet de construction réalisé par le constructeur. Aucune autoconstruction n'est permise. Un autre emplacement est également disponible : le PROJET BORÉAL. MODÈLE ALY Superbe plain-pied d'environ 1 540 pi² offrant fonctionnalité et beaucoup de rangement. Vous y trouverez 3 CAC sur le même étage, une SDB principale avec douche à l'italienne, une salle d'eau, un grand walk-in à l'entrée ainsi qu'une entrée séparée menant au garage et à un deuxième garde-robe. La cuisine comprend également un grand garde-manger fermé. Possibilité d'aménager le sous-sol afin d'y ajouter une CAC, une SDB supplémentaire ainsi qu'une grande salle familiale. Cet aménagement n'est pas inclus dans le prix affiché. MODÈLE ELIOTT Magnifique maison à 2 étages offrant un peu plus de 2150pi². Son vaste espace de vie à aire ouverte réunit cuisine, salle à manger et séjour. Une terrasse arrière couverte prolonge agréablement l'espace de vie. À l'étage : suite principale avec SDB privée et walk-in, 2 CAC supplémentaires, un bureau et une deuxième SDB. Garage simple et sous-sol offrant de nombreuses possibilités. Son superbe porche avec accents de bois lui confère un charme unique! MODÈLE THÉO Avec son style farmhouse aux touches contemporaines, THÉO offre environ 1800 pi² sur les 2 étages principaux et une abondante fenestration. Sa vaste cuisine est parfaite pour recevoir famille et amis. À l'étage : 3 CAC, une SDB et une salle de lavage, laissant le sous-sol libre pour l'aménager selon vos besoins. Garage simple, grand walk-in commun pour maximiser le rangement et magnifique terrasse arrière couverte pour profiter pleinement de votre environnement boisé. MODÈLE LEGUË PRESTIGE Une propriété de prestige où chaque détail a été pensé pour vous offrir la maison de vos rêves! Cuisine haut de gamme, sous-sol fini, escalier en érable, garage triple, douche à l'italienne sur mesure, plafonds cathédrale dans la salle familiale, foyer au gaz avec cheminée intérieure en maçonnerie et bien plus! Un modèle d'exception combinant élégance, confort et matériaux de qualité, dans le magnifique projet Vol-à-voile. Un véritable rêve devenu réalité! * Prix peu différé selon le type de sol et terrain choisi. Pour dynamitage et autres. * Photos à titre indicatif * Tâches partagées sur approbation seulement.

Caractéristiques

• •Proximité : École primaire, Autoroute, Hôpital
• •Hall d'entrée/Vestibule — 11.8 X 7.10 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salon — 8 X 9 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Salle à manger — 8 X 9 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Cuisine — 13.8 X 10 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Penderie (Walk-in) — 6.5 X 5 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Salle d'eau — 6.3 X 5 p irr, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 11.10 X 15.2 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Salle de bains — 16.8 X 6 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Chambre à coucher — 10 X 14.8 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Chambre à coucher — 10 X 12 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Autre — 5.5 X 5 p, 1er niveau/RDC (Bois)

Détails pratiques

Proximité

École primaire, Autoroute, Hôpital

Taxes municipales

638 $

Taxes scolaires

83 $

Chambres

3

Salles de bain

1

Salles d'eau

1

Nombre de pièces

10

Nombre de chambres hors sol

3

Aire habitable

1540 Pieds carrés

Délai d'occupation prévu

120

Éléments inclus lors de la vente

Chauffe eau, échangeur d'air, AC mural 18000 BTU

Superficie du terrain

6646.1 m²

Dimension de la façade du terrain

50.1

Dimension de la profondeur du terrain

135.79

Évaluation municipale (terrain)

129 200 $

Évaluation municipale (bâtiment)

1 $

Évaluation municipale (total)

129 201 $

Année d'évaluation

2026

Terrain irrégulier

Oui

Allée

Double largeur ou plus, Non pavée

Approvisionnement en eau

Puits, Puits artésien

Armoires

Polyester

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Climatiseur mural, Échangeur d'air

État du bâtiment

Neuve

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Garage

Intégré

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Particularités

Boisé, Isolé (détaché)

Revêtements

Fibre pressée, Pierre, Vinyle

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Services disponibles

Électricité raccordée

Sous-sol

6 pieds et plus

Stationnement

Allée, Garage

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle (battant)