860 Boul. du Plateau 4

Gatineau (Aylmer), Outaouais

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 062 pi² (99 m²)
Terrain 2 222 pi²
Construite en 2010

Source : cio ag outaouais · Flash · n° 9670636 · vue pour la première fois le 1 oct. 2026 (il y a 16 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 21,4 % à notre estimation (420 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 46 % des condos à vendre à Gatineau (Aylmer) (médiane 336 950 $, 50 annonces).
311 $/pi², soit −7 % par rapport à la médiane à Gatineau (Aylmer) (334 $/pi²).
En ligne depuis 16 jours, 44 de moins que la médiane à Gatineau (Aylmer) (60 j).
Prix demandé = 0.91 × la valeur au rôle (362 000 $).
Score de quartier 70.7/10 · transport 72.5 · marche 59.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Situé au dernier étage, ce condo en unité de coin offre une intimité exceptionnelle, sans voisin au-dessus, ainsi qu'une abondante luminosité naturelle. Il comprend 2 chambres à coucher spacieuses, un espace bureau idéal pour le télétravail, un salon lumineux avec un chaleureux foyer, ainsi qu'une cuisine moderne. La chambre principale dispose d'un immense walk-in, en plus d'un espace pratique pour la salle de lavage et le rangement. Profitez d'un confort optimal à l'année grâce à une thermopompe haute efficacité, ainsi que de deux espaces de stationnement inclus. Idéalement situé au coeur du Plateau, à proximité de toutes les commodités.

Caractéristiques

•Proximité : Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Parc, Transport en commun
•Salon — 15.6 X 14.3 p, 3e niveau (Plancher flottant)
•Salle à manger — 8 X 13.8 p, 3e niveau (Plancher flottant)
•Cuisine — 7 X 7.9 p, 3e niveau (Céramique)
•Autre — 6.6 X 5.3 p, 3e niveau (Plancher flottant)
•Chambre à coucher principale — 13.11 X 10.6 p, 3e niveau (Plancher flottant)
•Penderie (Walk-in) — 12 X 4 p, 3e niveau (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 9.7 X 11.5 p, 3e niveau (Plancher flottant)
•Salle de bains — 8.6 X 10.6 p, 3e niveau (Céramique)

Détails pratiques

Visites libres: Dimanche 4 octobre de 11:00 à 13:00
Proximité: Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Parc, Transport en commun
Taxes municipales: 2 891 $
Taxes scolaires: 267 $
Frais de copropriété: 3 876 $
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Nombre de pièces: 8
Nombre de chambres hors sol: 2
Aire habitable: 1062.4 Pieds carrés
Éléments inclus lors de la vente: réfrigérateur, lave-vaisselle, four, micro ondes, laveuse, sécheuse, thermopompe murale (18 000 BTU résistante jusqu'a -30c), pôles à rideaux, stores, luminaires, chauffe-eau
Éléments exclus lors de la vente: Rideaux
Superficie du terrain: 206.42 mètre carré
Dimension de la façade du terrain: 3.07 mètres
Dimension de la profondeur du terrain: 67.24 mètres
Année de construction: 2010
Évaluation municipale (terrain): 71 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 291 000 $
Évaluation municipale (total): 362 000 $
Année d'évaluation: 2026
Type de copropriété: Divise
Étage du condo: 3rd
Nombre d'étages: 3
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenêtres: PVC
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Particularités: Jumelé
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Type de fenêtre: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Type de structure: Appartement