#2110 - 1211 Rue Drummond

Description

Magnifique unité de condo située au 21e étage de Drummond Phase1. À distance de marche des universités Concordia et Mcgill. Accès rapide aux stations de métro Peel et Bonaventure! Ce condo offre deux chambres fermées et une cuisine à aire ouverte. Beaucoup de lumière naturelle. Vues incroyables sur la ville! Parfait pour les étudiants, les professionnels et les investisseurs! Le loyer potentiel peut être de 2400$/mois. Situé en plein coeur du centre-ville de Montréal, sur la rue Drummond, les condos Drummond réunit l'architecture moderne et le style de vie urbain typiquement montréalais. Ce projet résidentiel offre en fait le meilleur des deux mondes : c'est un lieu de vie exceptionnel situé près de tout ce que Montréal a de meilleur à offrir. Il est situé sur une rue tranquille tout en étant à deux pas du Centre Bell ainsi que des nombreux restaurants et boutiques des rues Sainte-Catherine, Peel, de la Montagne, Stanley et Crescent et à proximité du métro Peel, des musées, des cinémas, des festivals et bien plus encore. Les unités du projet, au look contemporain, ont été conçues afin de répondre aux besoins d'une clientèle de professionnels actifs. Elles offrent un maximum d'efficacité, un design Samcon reconnu, une cuisine haut-de-gamme signée Scavolini et une fenestration abondante. De plus, chaque propriétaire pourra personnaliser son condo.

Caractéristiques

• •Cuisine — 8.5 x 8.7 P, 21ième étage (Plancher flottant)
• •Salle à manger — 11.7 x 17.0 P, 21ième étage (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher principale — 9.6 x 12.6 P, 21ième étage (Plancher flottant)
• •Walk-in — 5.2 x 4.3 P, 21ième étage (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 8.9 x 9.2 P, 21ième étage (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 5.10 x 10.10 P, 21ième étage (Céramique)

Détails pratiques

Superficie habitable

59.4 MC

Inclusions

6 électroménagers inclus. Comptoir de cuisine & de salle de bain en quartz 20mm, Armoires de cuisine et salle de bain Scavolini. Pré-filage pour câble, téléphone et système d'alarme et câblage de fibre optique dans chaque unité. Planchers de bois ingénierie. Plafonds de 9 pieds excepté les retombés.

Type de bâtiment

Appartement

Style

Détaché (Isolé)

Frais de copropriété

$ 5880 / année

Autres taxes

$ 0 / année

Taxes d'eau

$ 0 / année

Taxes municipales (2026)

$ 3862 / année

Taxes scolaires (2025)

$ 502 / année

Taxes de secteur

$ 0 / année

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Fenêtres

Aluminium

Facilité d'accès

Ascenseur

Proximité

Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université

Revêtements

Brique

Services disponibles

Buanderie, Détecteur d'incendie, Spa

Piscine

Chauffée

Équipement disponible

Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Énergie pour le chauffage

Électricité

Toiture

Membrane élastomère, Tôle

Système d'égouts

Municipal

Approvisionnement en eau

Municipalité

Vue

Panoramique, Sur la montagne, Sur la ville

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Zonage

Résidentiel

Armoires

Stratifié

Nombre de pièces

6

Titre du courtier

Courtier immobilier résidentiel et commercial