#2401 - 1211 Rue Drummond

Montréal (Ville-Marie), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
673 pi² (63 m²)
Construite en 2018

Source : charisma ag qc · Les Immeubles Charisma · n° 25711780 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 63 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 20,7 % à notre estimation (592 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 41 % des condos à vendre à Montréal (Ville-Marie) (médiane 499 000 $, 135 annonces).
698 $/pi², soit −6,9 % par rapport à la médiane à Montréal (Ville-Marie) (750 $/pi²).
En ligne depuis 63 jours, 0 de moins que la médiane à Montréal (Ville-Marie) (63 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.64 × la valeur au rôle (734 500 $).
Score de quartier 88.8/10 · transport 100.0 · marche 98.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique unité de condo située au 24e étage de Drummond Phase1. À distance de marche des universités Concordia et Mcgill. Accès rapide aux stations de métro Peel et Bonaventure! Ce condo offre deux chambres fermées et une cuisine à aire ouverte. Beaucoup de lumière naturelle. Vues incroyables sur la ville! Situé en plein coeur du centre-ville de Montréal, sur la rue Drummond, les condos Drummond réunit l'architecture moderne et le style de vie urbain typiquement montréalais. Ce projet résidentiel offre en fait le meilleur des deux mondes : c'est un lieu de vie exceptionnel situé près de tout ce que Montréal a de meilleur à offrir. Il est situé sur une rue tranquille tout en étant à deux pas du Centre Bell ainsi que des nombreux restaurants et boutiques des rues Sainte-Catherine, Peel, de la Montagne, Stanley et Crescent et à proximité du métro Peel, des musées, des cinémas, des festivals et bien plus encore. Les unités du projet, au look contemporain, ont été conçues afin de répondre aux besoins d'une clientèle de professionnels actifs. Elles offrent un maximum d'efficacité, un design Samcon reconnu, une cuisine haut-de-gamme signée Scavolini et une fenestration abondante. De plus, chaque propriétaire pourra personnaliser son condo.

Caractéristiques

•Cuisine — 8.5 x 8.7 P, 24ième étage (Plancher flottant)
•Salle à manger — 11.7 x 17.0 P, 24ième étage (Plancher flottant)
•Chambre à coucher principale — 9.6 x 12.6 P, 24ième étage (Plancher flottant)
•Walk-in — 5.2 x 4.3 P, 24ième étage (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 8.9 x 9.2 P, 24ième étage (Plancher flottant)
•Salle de bains — 5.10 x 10.10 P, 24ième étage (Céramique)

Détails pratiques

Superficie habitable: 62.5 MC
Inclusions: 6 électroménagers inclus. Comptoir de cuisine & de salle de bain en quartz 20mm, Armoires de cuisine et salle de bain Scavolini. Pré-filage pour câble, téléphone et système d'alarme et câblage de fibre optique dans chaque unité. Planchers de bois ingénierie. Plafonds de 9 pieds excepté les retombés.
Exclusions: Une place de parking peut être achetée moyennant un supplément de 70 000 $.
Type de bâtiment: Appartement
Style: Détaché (Isolé)
Frais de copropriété: $ 7332 / année
Autres taxes: $ 0 / année
Taxes d'eau: $ 0 / année
Taxes municipales (2026): $ 4575 / année
Taxes scolaires (2025): $ 598 / année
Taxes de secteur: $ 0 / année
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Fenêtres: Aluminium
Facilité d'accès: Ascenseur
Stationnement: Au garage
Proximité: Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Revêtements: Brique
Services disponibles: Buanderie, Détecteur d'incendie, Spa
Piscine: Chauffée
Équipement disponible: Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Énergie pour le chauffage: Électricité
Stationnement cadastré (exclus du prix): Garage
Toiture: Membrane élastomère, Tôle
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Vue: Panoramique, Sur la montagne, Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Zonage: Résidentiel
Armoires: Stratifié
Nombre de pièces: 6
Titre du courtier: Courtier immobilier résidentiel et commercial