#604 - 288 Rue Richmond

Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
423 pi² (39 m²)
Construite en 2022

Source : charisma ag qc · Les Immeubles Charisma · n° 10370554 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 63 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (354 800 $), écart −2,8 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 19 % des condos à vendre à Montréal (Le Sud-Ouest) (médiane 454 900 $, 37 annonces).
816 $/pi², soit +11 % par rapport à la médiane à Montréal (Le Sud-Ouest) (735 $/pi²).
En ligne depuis 63 jours, 0 de moins que la médiane à Montréal (Le Sud-Ouest) (63 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.22 × la valeur au rôle (283 500 $).
Construction récente (2022).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Emplacement de choix à quelques pas du canal de Lachine, du quartier dynamique de Griffintown ainsi que des commerces et services de la rue Notre-Dame. Profitez d'un mode de vie urbain animé avec tout à proximité. Ce condo lumineux et bien aménagé d'environ 500 pi² offre une chambre à coucher, une aire de vie à concept ouvert avec cuisine moderne et armoires spacieuses au design réfléchi. Un grand balcon de plus de 20 m² orienté vers la cour intérieure procure un espace extérieur calme, intime et baigné de lumière naturelle. L'immeuble propose des services complets, des frais de copropriété peu élevés et une excellente qualité de vie.

Caractéristiques

•Salon — 3.0 x 4.0 M, 6ième étage
•Chambre à coucher — 3.85 x 2.49 M, 6ième étage
•Salle de bains — 2.44 x 1.63 M, 6ième étage
•Cuisine — 4.5 x 2.52 M, 6ième étage
•Hall d'entrée — 1.78 x 2.0 M, 6ième étage

Détails pratiques

Superficie habitable: 423 PC
Inclusions: Réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, cuisinière et climatiseur mural, locker
Type de bâtiment: Appartement
Style: Détaché (Isolé)
Dimensions: 8.72x5.49 M
Frais de copropriété: $ 3072 / année
Taxes municipales (2026): $ 2183 / année
Taxes scolaires (2025): $ 260 / année
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Zonage: Résidentiel
Nombre de pièces: 5
Titre du courtier: Courtier immobilier résidentiel