#313 - 505 Rue de l'Escale

Brossard, Montérégie

Condo
2 chambres
2 salles de bain
900 pi² (84 m²)
Construite en 2024

Source : charisma ag qc · Les Immeubles Charisma · n° 25047990 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 63 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 12 % à notre estimation (680 800 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 79 % des condos à vendre à Brossard (médiane 436 000 $, 220 annonces).
666 $/pi², soit +37,9 % par rapport à la médiane à Brossard (483 $/pi²).
En ligne depuis 63 jours, 1 de moins que la médiane à Brossard (64 j).
Prix demandé = 1.24 × la valeur au rôle (481 800 $).
Construction récente (2024).
Score de quartier 69.0/10 · transport 63.3 · marche 59.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe unité de coin comprenant 2 chambres à coucher et 2 salles de bain, idéale pour un confort quotidien. Profitez d'un immense balcon en forme de L, parfait pour se détendre ou recevoir, tout en bénéficiant d'une vue dégagée et d'une luminosité exceptionnelle. Condo de coin moderne et lumineux à ORIA 2 -- Solar Uniquartier, Brossard Découvrez ce magnifique condo de coin offrant un style de vie urbain raffiné au coeur du prestigieux projet ORIA 2. Cette unité se distingue par son abondante luminosité, ses finitions élégantes et son aménagement parfaitement optimisé. Caractéristiques de l'unité : 2 chambres à coucher, incluant une chambre principale avec espace dressing 2 salles de bain complètes au design contemporain Aire de vie ouverte combinant salon, salle à manger et cuisine Grand balcon en forme de L avec vue dégagée Cuisine moderne avec électroménagers intégrés : réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson, micro-ondes et lave-vaisselle Climatisation centrale, échangeur d'air et thermostats numériques 1 espace de stationnement intérieur et 1 espace de rangement inclus Commodités de l'immeuble : Immeuble sécuritaire avec accès contrôlé et surveillance 24/7 Piscine extérieure sur le toit avec terrasse aménagée et espace détente Piscine intérieure, spa, sauna et salle d'entraînement complète Espaces communs élégants incluant lounge et salle de réception Localisation exceptionnelle : À quelques pas de la station REM de Brossard Accès rapide aux grands axes routiers À proximité immédiate du Quartier DIX30 : restaurants, boutiques, cinéma et services Tous les services essentiels à portée de main (épiceries, pharmacies, etc.) Une opportunité idéale pour profiter d'un mode de vie moderne, confortable et pratique dans un secteur en pleine croissance.

Caractéristiques

•Salon — 10.6 x 10.1 P, 3ième étage (Bois)
•Cuisine — 10.9 x 8.8 P, 3ième étage (Bois)
•Salle à manger — 12.6 x 3.6 P, 3ième étage (Bois)
•Chambre à coucher principale — 10.2 x 10.1 P, 3ième étage (Bois)
•Chambre à coucher — 8.11 x 10.9 P, 3ième étage (Bois)
•Salle de bains — 8.1 x 4.1 P, 3ième étage (Céramique)
•Salle de bains — 9.4 x 7.2 P, 3ième étage (Céramique)
•Hall d'entrée — 14.7 x 3.5 P, 3ième étage (Bois)
•Penderie (Walk-in) — 5.1 x 5.1 P, 3ième étage (Bois)

Détails pratiques

Superficie habitable: 899.86 PC
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux, 1 espace de stationnement, 1 espace de rangement.
Type de bâtiment: Appartement
Style: Détaché (Isolé)
Frais de copropriété: $ 6168 / année
Taxes municipales (2026): $ 2258 / année
Taxes scolaires (2025): $ 430 / année
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale
Stationnement: Au garage
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Autre, École primaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Garage: Chauffé
Piscine: Chauffée
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Zonage: Résidentiel
Nombre de pièces: 9
Titre du courtier: Courtier immobilier résidentiel et commercial