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Photos : charisma ag qc (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

439 000 $

À vendreEstimation +30,9 % vs prix · faible confiance

#409 - 505 Rue de l'Escale

Brossard, Montérégie

  • Condo
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 683 pi² (63 m²)
  • Construite en 2024
Annonce d'origine

Source : charisma ag qc · Les Immeubles Charisma · n° 17255766 · vue pour la première fois le 16 oct. 2026 (il y a 2 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé inférieur de 23,6 % à notre estimation (574 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 50 % des condos à vendre à Brossard (médiane 436 000 $, 220 annonces).
  • 643 $/pi², soit +33,2 % par rapport à la médiane à Brossard (483 $/pi²).
  • Nouvelle annonce : en ligne depuis 2 jours (médiane 64 j à Brossard).
  • Prix demandé = 0.91 × la valeur au rôle (481 800 $).
  • Construction récente (2024).
  • Score de quartier 69.0/10 · transport 63.3 · marche 59.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Ce condominium d'une chambre, situé en étage élevé dans le prestigieux projet ORIA phase 2 à Brossard, offre une vue panoramique exceptionnelle. À seulement 5 minutes à pied de la station REM et 15 minutes du centre-ville de Montréal, il allie accessibilité et confort. Le complexe propose des commodités haut de gamme, incluant piscines intérieure et extérieure, salle de sport moderne, espaces communautaires, terrasse sur le toit et lounge panoramique. Idéalement situé face au parc urbain de Brossard, il est entouré de pistes cyclables et d'espaces verts, avec le vibrant quartier Dix30 à distance de marche. Ce lieu combine élégance, modernité

Caractéristiques

  • •Hall d'entrée — 3.81 x 1.60 M, 4ième étage (Bois)
  • •Cuisine — 2.62 x 2.44 M, 4ième étage (Bois)
  • •Salon — 3.10 x 2.69 M, 4ième étage (Bois)
  • •Salle à manger — 3.23 x 2.97 M, 4ième étage (Bois)
  • •Chambre à coucher — 3.25 x 2.74 M, 4ième étage (Bois)
  • •Salle de bains — 3.5 x 1.78 M, 4ième étage (Céramique)
  • •Boudoir — 1.98 x 1.70 M, 4ième étage (Bois)

Détails pratiques

Superficie habitable
683 PC
Type de bâtiment
Appartement
Style
Détaché (Isolé)
Frais de copropriété
$ 352 / année
Taxes municipales (2026)
$ 625 / année
Taxes scolaires (2026)
$ 299 / année
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Nombre de pièces
14
Titre du courtier
Courtier immobilier résidentiel et commercial

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