#113 - 2055 Rue du Fort

Description

Condo au centre-ville à vendre -- Stationnement et rangement inclus! Condo lumineux et spacieux de 62 m² idéalement situé au centre-ville. Ce logement bien entretenu comprend un balcon privé et est vendu entièrement meublé, électroménagers inclus, prêt à emménager. Le prix de vente comprend une place de stationnement intérieure et un casier de rangement, pour un excellent rapport qualité-prix. Idéalement situé près de la station de métro Concordia et de l'Université Concordia, avec un accès facile aux transports en commun. Les restaurants, les supermarchés, les centres commerciaux, les banques et autres commodités sont accessibles à pied. « LE JARDIN DU FORT » * Situé au coin des rues Fort et Lincoln * Immeuble paisible à proximité du centre-ville animé de Montréal * Accès facile aux autoroutes * À proximité des stations de métro Guy et Atwater et de nombreux autres services et commodités L'immeuble * Deux ascenseurs * Terrasse commune sur le toit * Cour intérieure * Salle de réception avec cuisinette et salle de bain * Une chambre privée avec salle de bain complète, disponible pour les invités des copropriétaires (en supplément) * Système de sécurité avec caméras * Local à vélos commun * Eau chaude commune incluse dans les frais de copropriété * Géré par une société de gestion immobilière renommée The lease expires on March 31, 2027. However, the tenant stated that he could move out earlier because he had bought the house. Le bail termine le 31 mars 2027. Cependant, le locataire a dit qu'il pouvait déménager plus tôt parce qu'il avait acheté la maison.

Caractéristiques

• •Salon — 19.4 x 12.6 P, Rez-de-chaussée (Bois)
• •Salle à manger — 8.2 x 5.9 P, Rez-de-chaussée (Bois)
• •Cuisine — 10 x 8.2 P, Rez-de-chaussée (Céramique)
• •Chambre à coucher — 16.5 x 9.1 P, Rez-de-chaussée (Bois)
• •Salle de bains — 8.2 x 7.6 P, Rez-de-chaussée (Céramique)

Détails pratiques

Superficie habitable

667.36 PC

Inclusions

Stationnement intérieur n°4 et un rangement n°25 au sous-sol. Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. Climatisation, luminaires, tringles à rideaux, rideaux et stores (tels qu'installés). Un lit, une table et une chaise, une table de chevet, un bureau et un canapé. Les électroménagers et le mobilier ne sont pas couverts par la garantie.

Exclusions

biens du locataire

Type de bâtiment

Appartement

Style

Détaché (Isolé)

Frais de copropriété

$ 5568 / année

Taxes municipales (2026)

$ 2604 / année

Taxes scolaires (2026)

$ 337 / année

Services disponibles

Aires communes, Espace de rangement intérieur, Terrasse sur le toit

Restrictions/Permissions

Animaux permis, Location court terme non permise

Facilité d'accès

Ascenseur

Stationnement

Au garage

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université

Équipement disponible

Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Meublé, Porte de garage électrique

Énergie pour le chauffage

Électricité

Stationnement cadastré (inclus dans le prix)

Garage

Système d'égouts

Municipal

Approvisionnement en eau

Municipalité

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Zonage

Résidentiel

Garage

Simple largeur

Nombre de pièces

5

Titre du courtier

Courtier immobilier résidentiel et commercial