Rue Principale

Laval (Sainte-Dorothée), Laval

Terrain
0 chambre
0 salle de bain
Terrain 20 068 pi²

Source : charisma ag qc · Les Immeubles Charisma · n° 24048774 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 63 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 61,6 % à notre estimation (859 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 91 % des terrains à vendre à Laval (médiane 377 500 $, 304 annonces).
En ligne depuis 63 jours, 4 de moins que la médiane à Laval (67 j).
Prix demandé = 2.02 × la valeur au rôle (686 200 $).
Grand terrain : 20 068 pi² (0.46 acre).
Score de quartier 52.2/10 · transport 53.2 · marche 38.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Les terrains visé (lots 1454498 et 1454499) sont situé dans le type de milieux T4.5-1134. A quelques minutes de Montréal et à proximité des grands axes routiers tels que la 13, la 440 et la 15. Avec une façade sur la rue Principale de 174 pieds et une profondeur sur la rue Mélanie d'environ 116 pieds, terrains idéal pour un projet résidentiel multifamiliale. Les acheteurs intéressés doivent vérifier auprès de la ville de Laval concernant leurs propres projet. Une opportunité parfaite pour les développeurs et les investisseurs de construire un projet résidentiel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Laval.

Détails pratiques

Superficie du terrain: 20068 PC
Type de bâtiment: Terrain
Taxes municipales (2024): $ 14547 / année
Taxes scolaires (2024): $ 686 / année
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Particularités: Coin de rue, Terrain boisé mixte
Zonage: Multifamilial, Résidentiel
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Titre du courtier: Courtier immobilier résidentiel