#402 - 2520 Boul. Lafontaine

Description

Condo lumineux à aire ouverte avec 2-3 chambres, 2 balcons et un foyer au gaz. Comprend hauts plafonds, rangement ample et cuisine équipée. Stationnement souterrain chauffé. Ce condo accueillant vous reçoit avec un hall d'entrée doté d'un garde-robe et d'un espace de rangement, menant à l'espace de vie à aire ouverte. Vous serez immédiatement frappé par l'abondance de lumière naturelle qui traverse les fenêtres et par les impressionnants hauts plafonds. Le salon spacieux est sûr d'impressionner, avec un foyer au gaz confortable et un climatiseur mural pour un confort toute l'année. La cuisine offre de nombreuses armoires et espaces de rangement, tandis que la salle à manger de taille généreuse peut facilement accueillir une grande table et un vaisselier. Une porte-patio donne accès au balcon avant. L'arrière du condo comprend deux chambres à coucher et un boudoir, qui pourrait facilement servir de troisième chambre. Toutes les pièces sont de bonnes dimensions. La chambre principale et le boudoir s'ouvrent sur une grande terrasse privée en fibre de verre, dotée de toiles d'intimité et d'un toit, ainsi qu'un espace de rangement extérieur considérable. La salle de bain est un refuge relaxant, avec une baignoire pour deux personnes et une douche d'angle séparée. Une deuxième porte mène à la salle de lavage fermée avec un espace de rangement supplémentaire. Caractéristiques Principales: Entrées/sorties intérieures avant et arrière sécurisées Système d'alarme incendie dans les parties communes Espace de stationnement souterrain chauffé avec ouvre-porte électrique, plus un espace de stationnement extérieur Système d'interphone à l'entrée Foyer au gaz naturel Plafonds voûtés de 9'6" avec moulures Revêtement extérieur du bâtiment en pierre et acrylique Salon lumineux et accueillant avec foyer Cuisine attrayante et fonctionnelle avec de nombreuses armoires Grandes fenêtres offrant une excellente lumière naturelle dans toute la propriété Chambre principale spacieuse Troisième chambre ou boudoir avec accès au balcon Deux espaces de stationnement et un espace de rangement Idéalement situé à quelques minutes des artères principales, des écoles, des garderies, des épiceries, des pharmacies et du Carrefour du Nord Deux balcons, dont un adjacent à la chambre principale Veuillez Noter: Ce condo ne peut pas être acheté à des fins de revenus locatifs. Le règlement de l'immeuble l'interdit.

Caractéristiques

• •Hall d'entrée — 7 x 7 P, 3ième étage (Céramique)
• •Salon — 18.11 x 10.9 P, 3ième étage (Plancher flottant)
• •Salle à manger — 10.3 x 12.3 P, 3ième étage (Plancher flottant)
• •Cuisine — 8.7 x 12.4 P, 3ième étage (Céramique)
• •Hall d'entrée — 15.2 x 3.8 P, 3ième étage (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 10.3 x 12.4 P, 3ième étage (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 10.2 x 7.3 P, 3ième étage (Céramique)
• •Salle de lavage — 10.2 x 5.1 P, 3ième étage (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 13.1 x 13.3 P, 3ième étage (Plancher flottant)

Détails pratiques

Superficie habitable

1115 PC

Inclusions

Luminaires, aspirateur central et accessoire, interphone central, ouvre-porte de garage électrique, foyer au gaz

Type de bâtiment

Appartement

Style

Détaché (Isolé)

Frais de copropriété

$ 2832 / année

Taxes municipales (2026)

$ 2679 / année

Taxes scolaires (2026)

$ 229 / année

Stationnement

Au garage

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, Ski de fond

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Énergie pour le chauffage

Électricité

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Stationnement cadastré (inclus dans le prix)

Garage

Garage

Intégré

Type de fenêtre

Manivelle

Armoires

Mélamine

Système d'égouts

Municipal

Approvisionnement en eau

Municipalité

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Fenêtres

PVC

Zonage

Résidentiel

Nombre de pièces

9

Titre du courtier

Courtier immobilier résidentiel et commercial