3425 Rue Joachim-Du Bellay

Description

Découvrez cette magnifique maison de ville entièrement rénovée en 2026, offrant un intérieur moderne et des finitions de qualité. La cuisine élégante est équipée d'un îlot central en quartz, parfaite pour recevoir. Le salon chaleureux est agrémenté d'un foyer au gaz Napoléon. Les salles de bains haut de gamme proposent une douche double et un bidet pour un confort supérieur. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie polyvalent, tandis que le garage intégré bénéficie d'un rangement sur mesure.Idéalement située dans un secteur recherché, à proximité de tous les services (Costco, Walmart, Adonis, écoles, parcs et transports). Superbe maison de ville entièrement rénovée -- Clé en main, moderne et prête à emménager Découvrez une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Laval : une élégante maison de ville entièrement rénovée, offrant une qualité comparable à une construction neuve. À la suite d'une restauration complète réalisée par des professionnels en 2024, la propriété a été reconstruite avec des matériaux haut de gamme, des finitions modernes et des améliorations soigneusement pensées pour maximiser le confort, le style et la valeur à long terme. Garage amélioré avec rangement en bois sur mesure et supports muraux. ---Aire de vie principale -- Confort et élégance Un espace lumineux à aire ouverte comprenant : * Grand îlot de cuisine en quartz avec évier profond * Ajout d'un robinet pour remplissage de casseroles (pot filler) et amélioration de l'entrée de gaz pour la cuisinière * Hotte de cuisine haute performance pour une meilleure qualité de l'air * Foyer au gaz Napoleon avec étagères en quartz intégrées * Préfilage renforcé pour supports muraux de téléviseur * Nouveaux luminaires pour la salle à manger et l'îlot * Cuisine au design sur mesure alliant fonctionnalité et esthétique moderne ---Salles de bains luxueuses Des finitions inspirées du haut de gamme : * Comptoirs en quartz * Grandes céramiques au sol et dans les douches * Toilettes avec bidet intégré * Douche double avec pommeau pluie et douchette * Grande baignoire autoportante moderne * Armoires sur mesure Chaque détail a été pensé pour offrir un confort digne d'un hôtel au quotidien. ---Sous-sol aménagé -- Espace supplémentaire optimisé Un niveau inférieur entièrement rénové offrant : * Une pièce additionnelle aménagée * Salle de bains complète avec toilette bidet * Grande douche avec banc intégré * Nouveau système de filtration d'air et ajout d'une valve principale d'eau. Idéal pour invités, bureau à domicile ou famille élargie. ---Restauration complète en 2026 -- Tranquillité d'esprit la propriété a fait l'objet d'une rénovation intérieure complète incluant : * Nouvelle plomberie * Nouvelles cloisons et finitions * Nouveaux luminaires * Nouvelles portes et serrures * Travaux d'isolation et structures murales * Réfection complète de l'intérieur * Nettoyage professionnel La propriété a été remise à neuf, avec des améliorations supplémentaires effectuées par le propriétaire. ---Emplacement de choix à Laval Profitez d'un emplacement exceptionnel à proximité de : * Costco * Walmart * Adonis * Services, parcs et axes routiers principaux De plus, la copropriété offre l'accès à une grande piscine bien entretenue, parfaite pour l'été. ---Clé en main et rare sur le marché Avec ses matériaux de qualité supérieure, ses nombreuses améliorations et son intérieur entièrement remis à neuf, cette propriété offre une valeur exceptionnelle dans un secteur très recherché.

Caractéristiques

• •Hall d'entrée — 7.2 x 6.8 P, Rez-de-chaussée (Céramique)
• •Salon — 13.2 x 10.5 P, Rez-de-chaussée (Bois)
• •Salle à manger — 12.10 x 9.0 P, Rez-de-chaussée (Bois)
• •Cuisine — 15.0 x 8.4 P, Rez-de-chaussée (Céramique)
• •Salle d'eau — 5.8 x 4.2 P, Rez-de-chaussée (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 15.5 x 12.5 P, 2ième étage (Bois)
• •Chambre à coucher — 14.5 x 10.1 P, 2ième étage (Bois)
• •Chambre à coucher — 13.0 x 10.8 P, 2ième étage (Bois)
• •Salle de bains — 11.0 x 9.5 P, 2ième étage (Céramique)
• •Chambre à coucher — 18.3 x 11.4 P, Sous-sol (Plancher flottant)
• •Bureau à domicile — 12.0 x 9.0 P, Sous-sol (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 9.0 x 5.10 P, Sous-sol (Céramique)

Détails pratiques

Superficie du terrain

134.4 MC

Inclusions

Luminaires; cuisinière, lave-vaisselle; laveuse et sécheuse; aspirateur central et accessoires; ouvre-porte de garage électrique; tout le rangement fixe dans le garage.

Type de bâtiment

Maison à étages

Style

En rangée

Frais commun/Loyer de base

$ 5844 / année

Taxes municipales (2025)

$ 4722 / année

Taxes scolaires (2025)

$ 525 / année

Sous-sol

6 pieds et plus

Restrictions/Permissions

Animaux permis

Allée

Asphalte

Stationnement

Au garage, Extérieur

Proximité

Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Fondation

Béton coulé

Piscine

Chauffée, Creusée

Équipement disponible

Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme

Aménagement du terrain

Clôturé

Particularités

Cul-de-sac

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Énergie pour le chauffage

Électricité, Gaz naturel

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Type de fenêtre

Manivelle

Système d'égouts

Municipal

Approvisionnement en eau

Municipalité

Revêtements

Pierre, Vinyle

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Armoires

Polyester

Fenêtres

PVC

Zonage

Résidentiel

Garage

Simple largeur

Nombre de pièces

12

Titre du courtier

Courtier immobilier résidentiel et commercial