1 / 511 349 000 $
À vendreEstimation −18 % vs prix3105 Rue Denis Diderot
Chomedey, Laval
- Maison
- 5 chambres
- 3 salles de bain
- Terrain 5 022 pi²
- Construite en 2009
Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 22 sept. 2026 (il y a 27 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 22 % à notre estimation (1 105 900 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 95 % des maisons à vendre à Chomedey (médiane 699 000 $, 40 annonces).
- En ligne depuis 27 jours, 25 de moins que la médiane à Chomedey (52 j).
- Prix demandé = 1.30 × la valeur au rôle (1 038 300 $).
- Score de quartier 69.8/10 · transport 58.8 · marche 54.4.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Maison de prestige Quartier Le Bergerac III - Localisation : Quartier prisé Le Bergerac III, située sur un coin de rue dans un secteur paisible. - Disposition : Épuré, Total de 5 chambres et 3 salles de bains. - RDC : Hall lumineux avec escalier central, cuisine avec îlot central et comptoirs de granit, dinette et salle familiale à aire ouverte, salle d'eau / buanderie. - Étage : 4 chambres, dont la chambre principale avec salle de bain attenante et walk-in, ainsi qu'une deuxième salle de bain complète. - Sous-sol : Entièrement aménagé avec salle familiale, une 5e chambre, bureau, salle de bain complète et cave à vin (capacité de 500 bouteilles). - Extérieur : Cour intime bordée de haies de 12 pi avec un érable majestueux, piscine creusée chauffée au sel avec cascade rocheuse, clôture de sécurité, grand gazebo 3 saisons (10 x 14 pi), cabanon sur dalle de béton, balcon et patio en pavé-uni. - Stationnement : Garage et allée en pavé-uni pour deux véhicules. Emplacement stratégique - Accès rapide aux autoroutes 440, 15 et 13. - À distance de marche : Marché 440, Canac, Distribution Aubut, Musée pour enfants, Funtropolis, pharmacie, clinique médicale et transports en commun. - À 2 km : Costco Essence, Adonis et Carrefour Laval. - À 10 minutes : Métro, Collège Montmorency, pavillon de l'UQAM, Place Bell et Centropolis. - À 20 minutes : Aéroport international Trudeau de Montréal (YUL). Informations techniques et énergétiques - Clé en main, aucun travail de rénovation requis. - Système bi-énergie (gaz naturel et thermopompe) avec climatisation centrale. Coûts énergétiques annuels d'environ 2500 $. - Toiture en bardeaux 40 ans (installée en 2009). Inclusions Thermopompe centrale, foyer et système de chauffage à air pulsé au gaz naturel, réservoir d'eau chaude au gaz, thermopompe électrique et accessoires de piscine, système d'irrigation automatique, sorties de gaz naturel pour BBQ et cuisinière, système audio intégré (chambre principale, cuisine, salle à manger, cour), système d'alarme, aspirateur central, échangeur d'air, ouvre-porte de garage, gazebo extérieur, cabanon, mobilier extérieur, luminaires et stores. Le tout est offert fonctionnel, mais sans garantie légale. Exclusions Luminaires de la salle à manger et du bas de l'escalier central, meubles et effets personnels.
Caractéristiques
- •Style : Haut de Gamme
- •Précisions : Sur rendez-vous
- •Dimensions du bâtiment : 31.56x36.08 pi (9.62x11.00 m)
- •Évaluation municipale : 1 038 300 $
- •Orientation de la cour : Nord-Ouest
- •Année de construction : 2009
- •Nombre de stationnement intérieur : 1
- •Nombre de stationnement extérieur : 2
- •Revenus annuels : Non
Détails pratiques
- Style
- Haut de Gamme
- Précisions
- Sur rendez-vous
- Dimensions du bâtiment
- 31.56x36.08 pi (9.62x11.00 m)
- Évaluation municipale
- 1 038 300 $
- Orientation de la cour
- Nord-Ouest
- Année de construction
- 2009
- Nombre de stationnement intérieur
- 1
- Nombre de stationnement extérieur
- 2
- Revenus annuels
- Non
- remarques proprio
- Maison de prestige Quartier Le Bergerac III - Localisation : Quartier prisé Le Bergerac III, située sur un coin de rue dans un secteur paisible. - Disposition : Épuré, Total de 5 chambres et 3 salles de bains. - RDC : Hall lumineux avec escalier central, cuisine avec îlot central et comptoirs de granit, dinette et salle familiale à aire ouverte, salle d'eau / buanderie. - Étage : 4 chambres, dont la chambre principale avec salle de bain attenante et walk-in, ainsi qu'une deuxième salle de bain complète. - Sous-sol : Entièrement aménagé avec salle familiale, une 5e chambre, bureau, salle de bain complète et cave à vin (capacité de 500 bouteilles). - Extérieur : Cour intime bordée de haies de 12 pi avec un érable majestueux, piscine creusée chauffée au sel avec cascade rocheuse, clôture de sécurité, grand gazebo 3 saisons (10 x 14 pi), cabanon sur dalle de béton, balcon et patio en pavé-uni. - Stationnement : Garage et allée en pavé-uni pour deux véhicules. Emplacement stratégique - Accès rapide aux autoroutes 440, 15 et 13. - À distance de marche : Marché 440, Canac, Distribution Aubut, Musée pour enfants, Funtropolis, pharmacie, clinique médicale et transports en commun. - À 2 km : Costco Essence, Adonis et Carrefour Laval. - À 10 minutes : Métro, Collège Montmorency, pavillon de l'UQAM, Place Bell et Centropolis. - À 20 minutes : Aéroport international Trudeau de Montréal (YUL). Informations techniques et énergétiques - Clé en main, aucun travail de rénovation requis. - Système bi-énergie (gaz naturel et thermopompe) avec climatisation centrale. Coûts énergétiques annuels d'environ 2500 $. - Toiture en bardeaux 40 ans (installée en 2009). Inclusions Thermopompe centrale, foyer et système de chauffage à air pulsé au gaz naturel, réservoir d'eau chaude au gaz, thermopompe électrique et accessoires de piscine, système d'irrigation automatique, sorties de gaz naturel pour BBQ et cuisinière, système audio intégré (chambre principale, cuisine, salle à manger, cour), système d'alarme, aspirateur central, échangeur d'air, ouvre-porte de garage, gazebo extérieur, cabanon, mobilier extérieur, luminaires et stores. Le tout est offert fonctionnel, mais sans garantie légale. Exclusions Luminaires de la salle à manger et du bas de l'escalier central, meubles et effets personnels.
- lot sqft source
- role
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Entrée | Rez-de-chaussée | 5' 6" x 5' 6" (1,68 m x 1,68 m) | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 10' 10" x 12' 10" (3,3 m x 3,91 m) | Bois franc |
| Salon | Rez-de-chaussée | 10' 10" x 12' 6" (3,3 m x 3,81 m) | Bois franc |
| Salle de séjour | Rez-de-chaussée | 12' 7" x 12' 6" (3,84 m x 3,81 m) | Bois franc |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 6' x 8' 3" (1,83 m x 2,51 m) | Bois franc |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 9' 3" x 12' 7" (2,82 m x 3,84 m) | Céramique |
| Dînette | Rez-de-chaussée | 8' x 12' 7" (2,44 m x 3,84 m) | Céramique |
| Garde-manger | Rez-de-chaussée | 3' 2" x 3' 2" (0,97 m x 0,97 m) | Céramique |
| Garage | Rez-de-chaussée | 10' 2" x 21' 2" (3,1 m x 6,45 m) | Béton |
| Chambre | 1er étage | 12' 9" x 14' 8" (3,89 m x 4,47 m) | Bois franc |
| Salle de bain annexée | 1er étage | 8' 6" x 10' 11" (2,59 m x 3,33 m) | Céramique |
| Walk-in | 1er étage | 6' x 7' 8" (1,83 m x 2,34 m) | Bois franc |
| Chambre 2 | 1er étage | 10' x 13' 10" (3,05 m x 4,22 m) | Bois franc |
| Chambre 3 | 1er étage | 11' x 12' 8" (3,35 m x 3,86 m) | Bois franc |
| Chambre 4 | 1er étage | 10' 2" x 14' 7" (3,1 m x 4,45 m) | Bois franc |
| Salle de bain | 1er étage | 6' 4" x 9' 11" (1,93 m x 3,02 m) | Céramique |
| Cave à vin | Sous-sol | 7' 3" x 6' 9" (2,21 m x 2,06 m) | Céramique |
| Chambre du sous-sol | Sous-sol | 13' 6" x 10' 3" (4,11 m x 3,12 m) | Bois flottant |
| Salon du sous-sol | Sous-sol | 25' x 10' 8" (7,62 m x 3,25 m) | Bois flottant |
| Salle de bain | Sous-sol | 7' 11" x 7' 1" (2,41 m x 2,16 m) | Céramique |
| Pièce additionnelle | Sous-sol | 9' 8" x 6' 11" (2,95 m x 2,11 m) | Bois flottant |
| Cabanon | Autre | 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m) | Béton |
