128 Rue Édouard-Branly

Châteauguay, Montérégie

Maison
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 7 855 pi²
Construite en 1983

Source : charisma ag qc · Les Immeubles Charisma · n° 21146558 · vue pour la première fois le 11 oct. 2026 (il y a 6 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (538 100 $), écart −3,4 %.
Prix plus élevé que 33 % des maisons à vendre à Châteauguay (médiane 555 000 $, 133 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 6 jours (médiane 54 j à Châteauguay).
Prix demandé = 1.11 × la valeur au rôle (468 900 $).
Score de quartier 73.2/10 · transport 79.1 · marche 56.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

À la demande du vendeur, les visites de la propriété située au 128, rue Édouard-Branly, Châteauguay, débuteront le samedi 17 octobre 2026, à compter de 14 h Charmante propriété située dans un secteur paisible et recherché de Châteauguay ! Découvrez cette accueillante demeure offrant un cadre de vie agréable, à proximité de tous les services et commodités. Elle propose 3 chambres à coucher (2+1), un salon spacieux et lumineux ainsi qu'une salle à manger conviviale avec porte-patio donnant accès à une belle terrasse. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale agrémentée d'un bar avec évier (wet bar), ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche, offrant un espace supplémentaire pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière bénéficiant d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée, idéale pour vos moments de détente et vos activités estivales. Une belle opportunité pour les premiers acheteurs ou une jeune famille à la recherche de confort et de tranquillité. Une visite saura vous charmer !

Caractéristiques

•Cuisine — 8.8 x 10.6 P, Rez-de-chaussée (Linoléum)
•Coin repas — 11 x 10.6 P, Rez-de-chaussée (Linoléum)
•Salon — 12.5 x 14.0 P, Rez-de-chaussée (Parqueterie)
•Chambre à coucher principale — 13.4 x 11.6 P, Rez-de-chaussée (Parqueterie)
•Chambre à coucher — 11.5 x 10.5 P, Rez-de-chaussée (Parqueterie)
•Salle familiale — 22.3 x 11.0 P, Sous-sol (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 12.5 x 10.8 P, Sous-sol (Tapis)
•Atelier — 7.2 x 10.10 P, Sous-sol (Béton)

Détails pratiques

Superficie du terrain: 729.8 MC
Exclusions: biens des propriétaires
Type de bâtiment: Maison de plain-pied
Style: Détaché (Isolé)
Dimensions: 9.75x7.95 M
Taxes municipales (2026): $ 4026 / année
Taxes scolaires (2026): $ 324 / année
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements: Aluminium, Brique
Allée: Asphalte
Proximité: Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Fondation: Béton coulé
Type de fenêtre: Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Énergie pour le chauffage: Électricité
Stationnement: Extérieur
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Fenêtres: PVC
Zonage: Résidentiel
Nombre de pièces: 8
Titre du courtier: Courtier immobilier résidentiel et commercial