#301 - 1400 Rue Hyman

Description

NOUVELLE INSCRIPTION!Découvrez ce magnifique condo sur 2 étages où l'élégance et le confort se rencontrent harmonieusement. Soigneusement entretenue, cette propriété clé en main vous séduira par ses espaces lumineux et son aménagement fonctionnel avec beaucoup de rangement. Ce condo offre 3 chambres à coucher à l'étage, ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de 4e chambre, une grande salle de bains, une cuisine rénovée et un majestueux salon avec plafond cathédrale et foyer électrique. Un GARAGE vient compléter cette belle propriété. Une résidence accueillante et raffinée, idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et qualité de vie. NOUVELLE INSCRIPTION! | VISITE LIBRE: DIMANCHE 4 OCTOBRE, de 12H à 14H. Bienvenue au 1400 rue Hyman, app. 301, un magnifique condo sur deux étages où élégance, confort et luminosité se rencontrent harmonieusement. Offrant une configuration unique et des espaces généreux, cette propriété vous séduira par son ambiance chaleureuse et son impression de grandeur. Dès votre arrivée, vous serez charmé par le concept à aire ouverte et le majestueux plafond cathédrale qui donne au salon une dimension spectaculaire. Le foyer électrique ajoute une touche chaleureuse et conviviale à cet espace idéal pour relaxer, recevoir famille et amis ou profiter de belles soirées à la maison. La cuisine rénovée avec goût, à la fois élégante et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Son ouverture sur le salon et la salle à manger crée une atmosphère conviviale où cuisiner et partager de bons moments deviennent un véritable plaisir. À l'étage, la propriété offre 3 chambres à coucher, permettant à chacun de bénéficier de son espace personnel. La grande mezzanine constitue un véritable atout et offre une multitude de possibilités selon vos besoins. Elle pourrait notamment être aménagée en 4e chambre à coucher, bureau, salle familiale, espace de lecture ou coin détente. Une grande salle de bains avec douche indépendante complète l'espace avec confort et fonctionnalité. Un garage vient également compléter cette propriété, offrant un espace pratique et sécuritaire pour votre véhicule. Ce condo se distingue par son aménagement qui offre le confort et la sensation d'une maison, tout en profitant des avantages de la copropriété. La disposition sur deux étages, les volumes généreux, le plafond cathédrale et la mezzanine créent une propriété unique et polyvalente. À NOTER: EXCELLENTE GESTION DE LA COPROPRIÉTÉ, un élément important pour une tranquillité d'esprit au quotidien. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE: SEULEMENT 6 MINUTES À PIED DU REM! Une propriété accueillante, élégante et soigneusement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'ÉLÉGANCE D'UN CONDO, LE CONFORT D'UNE MAISON! À qui la chance???

Caractéristiques

• •Cuisine — 11.11 x 7.5 P, 3ième étage
• •Chambre à coucher principale — 11.8 x 9.10 P, 3ième étage
• •Chambre à coucher principale — 10.2 x 6.9 P, 3ième étage
• •Salle de bains — 10.0 x 8.8 P, 3ième étage
• •Mezzanine — 20.6 x 15.1 P, 4ième étage

Détails pratiques

Inclusions

Luminaires et fixtures, stores, hotte de cuisine, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, foyer électrique, réservoir d'eau chaude (2025), climatiseur, télécommande pour la porte de garage et étagères en métal dans le garage.

Exclusions

Frigo, laveuse, sécheuse - à discuter!

Type de bâtiment

Appartement

Frais de copropriété

$ 6768 / année

Taxes municipales (2026)

$ 2632 / année

Taxes scolaires (2026)

$ 291 / année

Allée

Asphalte

Stationnement

Au garage, Extérieur

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun

Garage

Intégré, Simple largeur

Système d'égouts

Municipal

Approvisionnement en eau

Municipalité

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Zonage

Résidentiel

Nombre de pièces

5

Titre du courtier

Courtier immobilier résidentiel