#340 - 950 Rue Notre-Dame O.

Description

Bienvenue au Lowney 5-6-7, idéalement situé au coeur de Griffintown! Cette unité à aire ouverte avec cuisine, salle à manger et salon offre une chambre à coucher avec garde-robe, une salle de bain complète, un grand balcon donnant sur la cour ainsi qu'un espace de rangement. Profitez des aires communes: terrasse sur le toit avec vue panoramique, piscine, spa, espace détente et BBQ, chalet urbain avec Wi-Fi, salle de cinéma maison, salon avec cuisine et gym complet avec spa au rdc. À quelques pas des stations Bonaventure & Square-Victoria, du REM, du canal Lachine, du Vieux-Port, de l'ETS, des épiceries et meilleurs restaurants du quartier. Une occasion exceptionnelle pour un premier acheteur, un jeune professionnel, un investisseur ou toute personne à la recherche d'un élégant pied-à-terre au coeur de l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal. Situé au coeur de Griffintown, ce condo d'une chambre à coucher allie confort, commodité et style de vie urbain. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et fonctionnel à aire ouverte. Les planchers de bambou apportent une touche chaleureuse et contemporaine aux pièces principales, tandis que la cuisine s'intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon, créant un environnement idéal pour le quotidien comme pour recevoir. La chambre à coucher offre un espace confortable et intime. La salle de bain bien aménagée ainsi que la buanderie intégrée ajoutent à la fonctionnalité de l'unité. Un balcon privé prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et permet de profiter d'une agréable vue sur la cour intérieure. Les copropriétaires bénéficient d'un accès à des aires communes exceptionnelles, comprenant : - Piscine et spa sur le toit - Terrasses avec vues panoramiques sur la ville - Espaces BBQ - Élégants espaces de détente - Sauna - Jardin communautaire - Chalet urbain avec cuisine et table de billard - Salle de cinéma maison - Centre d'entraînement entièrement équipé avec installations de spa, incluant piscine d'exercice, sauna et bain vapeur L'accès sécurisé et l'entretien exemplaire des aires communes contribuent à une expérience de vie des plus agréables. Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville et du Vieux-Montréal, l'immeuble est entouré de restaurants, cafés, boutiques et services de proximité. Les épiceries Adonis, Avril, IGA, Maxi et Métro sont facilement accessibles à pied. Le canal de Lachine, le REM, les stations de métro Bonaventure et Square-Victoria, le Centre Bell ainsi que l'ÉTS se trouvent également à courte distance de marche, faisant de cette adresse un choix exceptionnel pour profiter pleinement du meilleur de la vie urbaine montréalaise.

Caractéristiques

• •Chambre à coucher — 10.2 x 9.6 P, 3ième étage (Bambou)
• •Cuisine — 13.5 x 10.8 P, 3ième étage (Bambou)
• •Salon — 15 x 8 P, 3ième étage (Bambou)
• •Salle de bains — 9.2 x 5.5 P, 3ième étage (Céramique)

Détails pratiques

Superficie habitable

48.4 MC

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, climatiseur mural, chauffe-eau

Exclusions

Effets personnels du locataire

Type de bâtiment

Appartement

Style

Détaché (Isolé)

Coût d'énergie

$ 650 / année

Frais de copropriété

$ 2784 / année

Taxes municipales (2026)

$ 1741 / année

Taxes scolaires (2026)

$ 191 / année

Services disponibles

Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Cour, Espace de rangement intérieur, Espace pour bicyclette, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa, Terrasse sur le toit

Facilité d'accès

Ascenseur

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université

Piscine

Autre

Équipement disponible

Climatiseur mural

Énergie pour le chauffage

Électricité

Système d'égouts

Municipal

Approvisionnement en eau

Municipalité

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Zonage

Résidentiel

Vue

Sur la ville

Nombre de pièces

4

Titre du courtier

Courtier immobilier résidentiel et commercial