950 Rue Notre-Dame O. #305 Montréal (Le Sud-Ouest) (Montréal)

Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
505 pi² (47 m²)
Construite en 2011

Source : barnes quebec · BARNES Québec · n° 15431684 · vue pour la première fois le 5 oct. 2026 (il y a 17 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 12,9 % à notre estimation (366 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 3 % des condos à vendre à Montréal (Le Sud-Ouest) (médiane 465 000 $, 37 annonces).
632 $/pi², soit −14 % par rapport à la médiane à Montréal (Le Sud-Ouest) (735 $/pi²).
En ligne depuis 17 jours, 42 de moins que la médiane à Montréal (Le Sud-Ouest) (59 j).
Prix demandé = 1.02 × la valeur au rôle (312 600 $).
Score de quartier 81.0/10 · transport 99.5 · marche 90.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe condo de style loft avec une chambre fermée et garde-robe walk-in, balcon et rangement, offrant des vues dégagées ensoleillées et de beaux volumes, situé au troisième étage d'un immeuble idéalement localisé à quelques pas de l'ETS, de la rue Notre-Dame ainsi qu'à quelques minutes du transport en commun et du métro Bonaventure. Occupation rapide possible. Bénéficiez également d'agréable aires communes, salle d'entrainement, sauna, piscine intérieure et extérieure, salle cinéma et terrasse sur le toit. L'unité propose un espace de vie lumineux et bien pensé, avec une cuisine fonctionnelle offrant un comptoir lunch pouvant accueillir 3 personnes, en plus de généreux espaces de rangement. Celle-ci s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon, bordés de grandes fenêtres donnant accès à un balcon privé avec des vues dégagées et un bel ensoleillement.L'espace nuit adjacent au salon, fermé en chambre séparée bénéficie également d'une belle luminosité grâce à une grande fenêtre. Un garde-robe walk-in, unee salle de bain complète avec bain-douche ainsi que des installations pour laveuse et sécheuse superposées viennent compléter l'unité.Les résidents de l'immeuble profitent d'une impressionnante gamme d'aires communes : un espace lounge avec foyer et table de billard, plusieurs zones de travail conviviales, un gym complet avec appareils et poids libres, une piscine intérieure et une piscine extérieure, une salle de cinéma, un sauna sec ainsi qu'une magnifique terrasse sur le toit avec barbecue. Un vaste hall d'entrée avec ascenseurs ajoute au confort et au prestige de l'immeuble.Une opportunité idéale pour un mode de vie urbain dynamique, au coeur de Montréal.**Certaines images ont été retouchées afin d'illustrer l'apparence possible de l'unité avec une chambre fermée tel que prévu au plan de construction original. La cloison et la porte ne sont pas actuellement en place et pourront être construites aux frais du vendeur sur réception d'une offre acceptable si l'acheteur le souhaite. Les images sont présentées à titre illustratif seulement.Inclu : Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, luminaires, pôles et rideaux.