#621 - 2555 Av. du Havre-des-Îles

Laval (Chomedey), Laval

Condo
2 chambres
1 salle de bain
893 pi² (83 m²)
Construite en 1976

Source : charisma ag qc · Les Immeubles Charisma · n° 20763840 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 11,9 % à notre estimation (431 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 38 % des condos à vendre à Laval (Chomedey) (médiane 389 450 $, 34 annonces).
425 $/pi², soit −6,9 % par rapport à la médiane à Laval (Chomedey) (457 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 5 de plus que la médiane à Laval (Chomedey) (57 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.21 × la valeur au rôle (313 000 $).
Score de quartier 75.9/10 · transport 53.8 · marche 65.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Très beau 4.5 avec stationnement intérieur. condo avec verrière, coté ouest. Services de piscines int. ext.Marina,tennis,gym. sauna,buanderies,dépanneur,salon de coiffure.ce condo a une installation de laveuse et sécheuse(droit acquis).frais de condo inclus chauffage,elc.air clim.eau ch.Sécurité sur place. Très beau condo de coin avec verrière, stationnement intérieur et une place extérieure (usage commun). Le condo possède les installations pour laveuse et sécheuse.On peut également laver dans les buanderies du 4ième et 11ième étage. Il est loué jusqu'en 2027 au montant de $1510.00 par mois et pourra être augmenté en 2027. Investisseurs seulement et avis de 24 heures pour la visite. Remise hors du condo pour rangement supplémentaire. Bel intérieur avec cuisine en bois(merisier). Tous les planchers sont en céramique à l'exception de chambres qui sont en laminés. La salle de bain est d'une belle gandeur possède un bain remou, une douche cabine et un lavabo vitré. Beaucoup de rangement intérieure. L'immeuble est bien entretenue et sécuritaire. Le terrain est enchanteur, en bordure de la rivière des prairies. et offre une marina, un terrain de tennis et une belle piscine extérieure chauffée avec BBQ au gaz,gazebo. Sentier de marche le long du bras de la rivière, balançoire et plus. Salon de coiffure, dépanneur, podologue et plus. piscine intérieure, saunas, salle de conditionnement Bel endroit pour y vivre... notarié avant 31 décembre 2026 pour signifier la reprise de possession des lieux selon la loi de la Régie du Loyer ou vendu à un investisseur. Le locataire est un locataire de choix.

Caractéristiques

•Cuisine — 9 x 7 P, 6ieme etageième étage (Céramique)
•Salon — 13.5 x 12.4 P, 6ieme etageième étage (Céramique)
•Salle à manger — 13.5 x 12.4 P, 6ieme etageième étage (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 14.6 x 12 P, 6ieme etageième étage (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 11.3 x 9.9 P, 6ieme etageième étage (Plancher flottant)

Détails pratiques

Superficie habitable: 83 MC
Inclusions: cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, fixtures.
Exclusions: Biens des locataires.
Type de bâtiment: Appartement
Style: Détaché (Isolé)
Dimensions: 9.18x9.04 M
Frais de copropriété: $ 6780 / année
Taxes municipales (2026): $ 2075 / année
Taxes scolaires (2026): $ 360 / année
Mode de chauffage: Air soufflé, Plinthes électriques
Services disponibles: Aires communes, Buanderie, Cour, Espace de rangement intérieur, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna
Fenêtres: Aluminium
Allée: Asphalte
Stationnement: Au garage
Proximité: Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau: Baignoire à remous, Douche indépendante
Revêtements: Béton
Armoires: Bois
Particularités: Bordé par l'eau, Navigable
Piscine: Chauffée, Intérieure
Équipement disponible: Climatiseur mural
Type de fenêtre: Coulissante
Énergie pour le chauffage: Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Garage
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Aménagement du terrain: Paysager
Adapté pour personnes à mobilité réduite: Rampe d'accès extérieure
Zonage: Résidentiel
Nombre de pièces: 5
Titre du courtier: Courtier immobilier résidentiel