#606 - 2555 Av. du Havre-des-Îles

Description

Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Laval, à proximité du bord de l'eau, ce magnifique condo de deux chambres offre une vue imprenable et un style de vie extérieur dynamique. Entouré de sentiers pittoresques pour la marche et le jogging, c'est l'endroit parfait pour faire du vélo, se promener le long de l'eau ou profiter du plein air avec votre chien. Lumineuse et accueillante, l'unité propose un espace de vie confortable, idéal pour se détendre ou recevoir. Les résidents bénéficient également d'excellentes commodités, incluant une piscine intérieure, un sauna et un gym parfait pour un mode de vie actif et équilibré Profitez d'un mode de vie sans souci grâce aux frais de copropriété qui incluent l'électricité, le chauffage, l'eau chaude et la climatisation, vous assurant des dépenses mensuelles stables et prévisibles. Ce complexe recherché se distingue par une gamme impressionnante d'installations conçues pour améliorer votre qualité de vie. Profitez d'une piscine intérieure et d'une piscine extérieure, détendez-vous au sauna, entraînez-vous au gym ou jouez une partie sur les courts de tennis. Une marina est également disponible pour les amateurs de navigation (frais supplémentaires). L'immeuble dispose de trois ascenseurs ainsi que d'une chute à déchets pour plus de commodité au quotidien. Les espaces communs extérieurs comprennent des jardins, terrasses, gazebos, aires de BBQ et des zones de détente avec balançoires. Un parc à chiens est également accessible, et les animaux sont permis sous certaines conditions conformément aux règlements de l'immeuble. La commodité est au rendez-vous avec un accès direct à un dépanneur et un salon de coiffure à même l'immeuble. La sécurité est assurée grâce à un gardien de nuit et un système de caméras, et du stationnement pour visiteurs est disponible. Profitez d'un accès direct à la rivière, incluant une rampe de mise à l'eau, une promenade en bord de l'eau et une piste cyclable -- idéal pour les amateurs de plein air. Idéalement situé à proximité des autoroutes 13 et 15, cet emplacement offre un accès rapide à tous les services essentiels, incluant épiceries, pharmacies, restaurants, centres commerciaux, écoles, garderies, parcs et transports en commun.

Caractéristiques

• •Salon — 15.4 x 11.0 P, 6ème étageième étage (Plancher flottant)
• •Salle à manger — 10.10 x 6.4 P, 6ème étageième étage (Plancher flottant)
• •Cuisine — 8.1 x 7.6 P, 6ème étageième étage (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 13.5 x 11.8 P, 6ème étageième étage (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 11.0 x 9.5 P, 6ème étageième étage (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 7.7 x 7.3 P, 6ème étageième étage (Céramique)

Détails pratiques

Inclusions

Les frais de copropriété comprennent l'eau chaude, le chauffage, la climatisation et l'électricité. Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge : TOUT EST SANS GARANTIE LÉGALE.

Type de bâtiment

Appartement

Style

Détaché (Isolé)

Frais de copropriété

$ 6888 / année

Taxes municipales (2026)

$ 2101 / année

Taxes scolaires (2025)

$ 183 / année

Particularités

Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable

Mode de chauffage

Air soufflé

Services disponibles

Aires communes, Buanderie, Espace de rangement intérieur, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna

Restrictions/Permissions

Animaux permis sous conditions

Facilité d'accès

Ascenseur

Stationnement

Au garage

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun

Piscine

Chauffée, Creusée, Intérieure

Énergie pour le chauffage

Électricité

Garage

Intégré

Système d'égouts

Municipal

Approvisionnement en eau

Municipalité

Zonage

Résidentiel

Nombre de pièces

6

Titre du courtier

Courtier immobilier résidentiel et commercial