648 Route De Lotbinière

Description

Spacieux plain-pied offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bains. Cette propriété, située à Vaudreuil-Dorion, se démarque par ses nombreux espaces et son immense terrain offrant intimité et tranquillité. Vous profiterez d'une vaste cour extérieure avec piscine creusée, deux cabanons, le tout agrémenté d'une vue dégagée sans voisin à l'arrière, donnant directement sur un terrain agricole. Un environnement paisible et privé, idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs. À proximité des autoroutes 20 et 30, du train de banlieue (gare Dorion) et de tous les services essentiels. Rez-de-chaussée : Vous y trouverez un salon spacieux et lumineux, deux chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'une salle de lavage. Garage : Un garage de très bonnes dimensions offrant amplement d'espace pour le stationnement, le rangement ou différents projets. La propriété offre également un espace bureau adjacent au garage, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace professionnel. Sous-sol : Le sous-sol offre une grande cuisine, une salle familiale, deux chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'une salle mécanique. Il présente également un potentiel intéressant pour l'aménagement d'un logement, notamment grâce à la présence d'une cuisine déjà aménagée. Cet espace polyvalent offre plusieurs possibilités selon vos besoins, que ce soit pour un membre de la famille, un espace intergénérationnel ou un éventuel logement, sous réserve des autorisations requises.

Caractéristiques

• •Cuisine — 12.6 x 11.7 P, Rez-de-chaussée (Céramique)
• •Salle à manger — 10.1 x 11.7 P, Rez-de-chaussée (Céramique)
• •Salon — 13.6 x 12.11 P, Rez-de-chaussée (Parqueterie)
• •Salle de bains — 7.2 x 12.10 P, Rez-de-chaussée (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 11.5 x 12.9 P, Rez-de-chaussée (Parqueterie)
• •Chambre à coucher — 9.5 x 11 P, Rez-de-chaussée (Parqueterie)
• •Salle de lavage — 5.4 x 11.10 P, Rez-de-chaussée (Céramique)
• •Bureau à domicile — 12.10 x 22.10 P, Rez-de-chaussée (Couvre-sol souple)
• •Salle à manger — 19.6 x 11.1 P, Sous-sol (Couvre-sol souple)
• •Boudoir — 10.7 x 9.10 P, Sous-sol (Couvre-sol souple)
• •Chambre à coucher — 15.10 x 14.8 P, Sous-sol (Couvre-sol souple)
• •Chambre à coucher — 10.8 x 12.4 P, Sous-sol (Couvre-sol souple)
• •Salle de bains — 7.6 x 7.10 P, Sous-sol (Céramique)
• •Rangement — 15.10 x 12.5 P, Sous-sol (Béton)

Détails pratiques

Inclusions

Stores, pôles et rideaux, luminaires, lave-vaiselle, hotte de cuisson, plaque et four encastré, aspirateur central, sump-pompe, spa, 2 gazebos, accessoires de piscine.

Exclusions

Les effets personnels du propriétaire.

Type de bâtiment

Maison de plain-pied

Style

Détaché (Isolé)

Dimensions

24.7x81.2 P

Coût d'énergie

$ 3710 / année

Taxes municipales (2026)

$ 5217 / année

Taxes scolaires (2026)

$ 481 / année

Appareils en location

Adoucisseur d'eau

Mode de chauffage

Air soufflé

Garage

Attaché

Stationnement

Au garage, Extérieur

Particularités

Aucun voisin à l'arrière

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Fondation

Béton coulé

Aménagement du terrain

Clôturé

Piscine

Creusée

Proximité

École primaire, École secondaire, Golf, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun

Énergie pour le chauffage

Électricité, Mazout

Système d'égouts

Fosse septique

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Topographie

Plat

Approvisionnement en eau

Puits de surface

Fenêtres

PVC

Zonage

Résidentiel

Sous-sol

Totalement aménagé

Nombre de pièces

14

Titre du courtier

Courtier immobilier résidentiel

lot sqft source

role