1 / 47850 000 $
À vendreEstimation −25,4 % vs prix745 Chemin Duhamel
Pincourt, Montérégie
- Maison
- 4 chambres
- 4 salles de bain
- 24 435 pi² (2 270 m²)
- Terrain 24 435 pi²
- Construite en 1960
Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 34,1 % à notre estimation (634 000 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 80 % des maisons à vendre à Pincourt (médiane 661 950 $, 50 annonces).
- 35 $/pi², soit −93 % par rapport à la médiane à Pincourt (497 $/pi²).
- En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Pincourt (54 j).
- Prix demandé = 1.43 × la valeur au rôle (592 600 $).
- Grand terrain : 24 435 pi² (0.56 acre).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
La propriété n'est pas en zone inondable. Découvrez cette magnifique maison à étage qui a jadis hébergé plusieurs membres de la famille dans les logements. Située sur le bord de l'eau, vous offrant une vue panoramique sur l'eau dans un quartier paisible et recherché, parfait pour les familles et les amoureux de la nature. Magnifique terrain de 24 435 pi², incluant le terrain de 1 635 pi² sur le bord de l'eau qui vous offre la possibilité d'installer un quai pour votre bateau. Une descente à bateau se trouve à proximité (1 km). À distance de marche de plusieurs parcs, d'une piste cyclable, l'emplacement est idéal pour conjuguer qualité de vie et commodité. À l'extérieur, la vaste cour arrière est un véritable havre de paix avec une section boisée vous assurant une intimité recherchée, que ce soit pour relaxer en toute tranquillité ou pour recevoir famille et amis. Vous profiterez également d'un accès rapide à l'autoroute ainsi qu'à tous les services essentiels, situés à moins de dix minutes : épiceries, restaurants, clinique médicale, dentiste, institutions financières et le train de banlieue. Une propriété coup de coeur, à la fois élégante et accueillante, qui offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre pleinement. Cette maison unifamiliale offre un énorme potentiel pour en faire un projet de rénovation à votre goût. Les plans de construction réalisés par l'architecte en 1998 sont inclus. Fondation en béton coulé (1999) Rénovations majeures (2000) 2e étage ajouté en 2001 Toiture refaite en 2021 Panneau électrique 200A changé en 2021 Thermopompe Daikin Aurora 15 000 BTU installée en 2021 Nouvelle porte d'entrée de la façade (2023) Inspection par caméra du regard sanitaire principal jusqu'à la rue (2024) Certificat de localisation (2025) Vente de succession sans garantie légale.
Caractéristiques
- •Style : 2 étages
- •Précisions : Bord de l'eau
- •Dimensions du bâtiment : 41x25 pi (12.50x7.62 m)
- •Orientation de la cour : Nord-Est
- •Année de construction : Inconnue
- •Nombre de stationnement extérieur : 6
Détails pratiques
- Style
- 2 étages
- Précisions
- Bord de l'eau
- Dimensions du bâtiment
- 41x25 pi (12.50x7.62 m)
- Orientation de la cour
- Nord-Est
- Année de construction
- Inconnue
- Nombre de stationnement extérieur
- 6
- remarques proprio
- La propriété n'est pas en zone inondable. Découvrez cette magnifique maison à étage qui a jadis hébergé plusieurs membres de la famille dans les logements. Située sur le bord de l'eau, vous offrant une vue panoramique sur l'eau dans un quartier paisible et recherché, parfait pour les familles et les amoureux de la nature. Magnifique terrain de 24 435 pi², incluant le terrain de 1 635 pi² sur le bord de l'eau qui vous offre la possibilité d'installer un quai pour votre bateau. Une descente à bateau se trouve à proximité (1 km). À distance de marche de plusieurs parcs, d'une piste cyclable, l'emplacement est idéal pour conjuguer qualité de vie et commodité. À l'extérieur, la vaste cour arrière est un véritable havre de paix avec une section boisée vous assurant une intimité recherchée, que ce soit pour relaxer en toute tranquillité ou pour recevoir famille et amis. Vous profiterez également d'un accès rapide à l'autoroute ainsi qu'à tous les services essentiels, situés à moins de dix minutes : épiceries, restaurants, clinique médicale, dentiste, institutions financières et le train de banlieue. Une propriété coup de coeur, à la fois élégante et accueillante, qui offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre pleinement. Cette maison unifamiliale offre un énorme potentiel pour en faire un projet de rénovation à votre goût. Les plans de construction réalisés par l'architecte en 1998 sont inclus. Fondation en béton coulé (1999) Rénovations majeures (2000) 2e étage ajouté en 2001 Toiture refaite en 2021 Panneau électrique 200A changé en 2021 Thermopompe Daikin Aurora 15 000 BTU installée en 2021 Nouvelle porte d'entrée de la façade (2023) Inspection par caméra du regard sanitaire principal jusqu'à la rue (2024) Certificat de localisation (2025) Vente de succession sans garantie légale.
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Entrée | Rez-de-chaussée | 5' 1" x 7' 5" (1,55 m x 2,26 m) | Céramique |
| Cuisinette | 1er étage | 8' 4" x 11' 11" (2,54 m x 3,63 m) | Bois flottant |
| Salle à manger du logement | 1er étage | 11' 2" x 12' 11" (3,4 m x 3,94 m) | Bois d'ingénierie |
| Cuisine du logement | 1er étage | 8' 1" x 11' 3" (2,46 m x 3,43 m) | Bois flottant |
| Chambre du logement | 1er étage | 11' 4" x 13' (3,45 m x 3,96 m) | Bois d'ingénierie |
| Bureau | 1er étage | 5' 9" x 7' 9" (1,75 m x 2,36 m) | Bois flottant |
| Salon du logement | 1er étage | 11' 1" x 11' 8" (3,38 m x 3,56 m) | Bois flottant |
| Salle de bain | 1er étage | 5' 7" x 11' 5" (1,7 m x 3,48 m) | Céramique |
| Chambre du logement | 2e étage | 10' 11" x 13' 4" (3,33 m x 4,06 m) | Bois d'ingénierie |
| Salon du logement | 2e étage | 12' 10" x 15' 3" (3,91 m x 4,65 m) | Bois d'ingénierie |
| Salle de bain | 2e étage | 8' x 11' 9" (2,44 m x 3,58 m) | Céramique |
| Cuisine du sous-sol | Sous-sol | 7' 4" x 38' (2,24 m x 11,58 m) | Bois flottant |
| Salon du sous-sol | Sous-sol | 9' 10" x 13' 6" (3 m x 4,11 m) | Parqueterie |
| Chambre du sous-sol | Sous-sol | 8' 11" x 9' 10" (2,72 m x 3 m) | Parqueterie |
| Salle de bain | Sous-sol | 4' 2" x 7' 10" (1,27 m x 2,39 m) | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 6' 3" x 8' 4" (1,91 m x 2,54 m) | Céramique |
| Entrée | Sous-sol | 3' 5" x 6' 6" (1,04 m x 1,98 m) | Céramique |
| Cuisine du sous-sol | Sous-sol | 7' 10" x 8' 9" (2,39 m x 2,67 m) | Bois flottant |
| Salon du sous-sol | Sous-sol | 6' 9" x 10' 5" (2,06 m x 3,18 m) | Parqueterie |
| Chambre du sous-sol | Sous-sol | 7' 8" x 12' 11" (2,34 m x 3,94 m) | Parqueterie |
| Salle de bain | Sous-sol | 4' 8" x 7' 7" (1,42 m x 2,31 m) | Céramique |
