#202 - 3485 Boul. du Souvenir

Laval (Chomedey), Laval

Condo
2 chambres
1 salle de bain
939 pi² (87 m²)
Construite en 1998

Source : charisma ag qc · Les Immeubles Charisma · n° 19864863 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 63 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 12,6 % à notre estimation (445 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 47 % des condos à vendre à Laval (Chomedey) (médiane 389 450 $, 32 annonces).
414 $/pi², soit −6,7 % par rapport à la médiane à Laval (Chomedey) (444 $/pi²).
En ligne depuis 63 jours, 5 de plus que la médiane à Laval (Chomedey) (58 j).
Prix demandé = 1.13 × la valeur au rôle (345 600 $).
Score de quartier 85.0/10 · transport 83.0 · marche 67.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmant condo de 2 chambres situé au 2e étage, offrant une aire de vie lumineuse et fonctionnelle. Vous y trouverez un salon spacieux, une salle à manger conviviale, une cuisine pratique ainsi qu'une salle de lavage indépendante. La chambre principale est de bonne dimension et l'unité bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Profitez également de deux terrasses privées, de deux espaces de stationnement et d'un espace de rangement (locker). Situé dans un secteur recherché de Laval, à proximité des services, commerces, restaurants, transports en commun, autoroutes et espaces verts. Une excellente opportunité à ne pas manquer!

Caractéristiques

•Salon — 10.7 x 14.0 P, 2ième étage (Bois)
•Salle à manger — 10.8 x 13.8 P, 2ième étage (Bois)
•Cuisine — 9.4 x 9.7 P, 2ième étage (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 12 x 14 P, 2ième étage (Bois)
•Chambre à coucher — 10.5 x 10.5 P, 2ième étage (Bois)
•Salle de bains — 8.3 x 10.9 P, 2ième étage (Céramique)
•Salle de lavage — 2.7 x 7.5 P, 2ième étage (Céramique)

Détails pratiques

Superficie habitable: 938.61 PC
Inclusions: Luminaires, rideaux, climatiseur murale (sans garantie)
Exclusions: Les effets personnels du locataire et les appareils électroménagers.
Type de bâtiment: Appartement
Style: Détaché (Isolé)
Frais de copropriété: $ 2880 / année
Taxes municipales (2026): $ 2342 / année
Taxes scolaires (2026): $ 217 / année
Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Allée
Allée: Asphalte
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible: Balcon privé, Climatiseur mural, Interphone
Énergie pour le chauffage: Électricité
Stationnement: Extérieur
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Zonage: Résidentiel
Particularités: Unité de coin
Nombre de pièces: 7
Titre du courtier: Courtier immobilier résidentiel et commercial