#5 - 3479 Boul. du Souvenir

Laval (Chomedey), Laval

Condo
2 chambres
1 salle de bain
974 pi² (90 m²)
Construite en 1999

Source : charisma ag qc · Les Immeubles Charisma · n° 19518585 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 63 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 14,2 % à notre estimation (448 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 41 % des condos à vendre à Laval (Chomedey) (médiane 389 450 $, 32 annonces).
395 $/pi², soit −11 % par rapport à la médiane à Laval (Chomedey) (444 $/pi²).
En ligne depuis 63 jours, 5 de plus que la médiane à Laval (Chomedey) (58 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.11 × la valeur au rôle (346 800 $).
Score de quartier 85.0/10 · transport 83.0 · marche 67.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique condo de 2 chambres à coucher, très bien entretenu, situé au 3e étage dans un secteur recherché de Laval. Idéalement situé à proximité de tous les services, des écoles ainsi que des autoroutes 15 et 440. Occupation disponible rapidement. Les fenêtres et les stores ont été récemment remplacés.

Caractéristiques

•Salon — 14.2 x 14.6 P, 3ième étage (Parqueterie)
•Salle à manger — 12.8 x 10.6 P, 3ième étage (Parqueterie)
•Cuisine — 10.2 x 10.8 P, 3ième étage (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 13.6 x 11.4 P, 3ième étage (Parqueterie)
•Chambre à coucher — 10.3 x 10.3 P, 3ième étage (Parqueterie)
•Salle de bains — 10.10 x 8.0 P, 3ième étage (Céramique)

Détails pratiques

Superficie habitable: 974 PC
Inclusions: Luminaires, climatiseur mural, stores, lave-vaisselle
Type de bâtiment: Appartement
Frais de copropriété: $ 2304 / année
Taxes municipales (2026): $ 2353 / année
Taxes scolaires (2026): $ 219 / année
Revêtements: Aluminium, Brique
Allée: Asphalte
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Énergie pour le chauffage: Électricité
Stationnement: Extérieur
Type de fenêtre: Manivelle, Porte-fenêtre
Armoires: Mélamine
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Fenêtres: PVC
Zonage: Résidentiel
Nombre de pièces: 6
Titre du courtier: Courtier immobilier résidentiel