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Photos : charisma ag qc (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

572 000 $

À vendreEstimation +123,6 % vs prix · faible confiance

325 9e Avenue

Montréal (Lachine), Montréal

  • Maison
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 5 000 pi² (465 m²)
  • Terrain 5 000 pi²
  • Construite en 1920
Annonce d'origine

Source : charisma ag qc · Les Immeubles Charisma · n° 17050638 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé inférieur de 55,3 % à notre estimation (1 278 900 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 56 % des maisons à vendre à Montréal (Lachine) (médiane 515 000 $, 9 annonces).
  • En ligne depuis 62 jours, 0 de moins que la médiane à Montréal (Lachine) (62 j).
  • Prix demandé = 0.42 × la valeur au rôle (1 350 000 $).
  • Score de quartier 77.0/10 · transport 90.7 · marche 49.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Emplacement de choix à Lachine | Un potentiel infini ! Superbe terrain de 5 000 pi² prêt à accueillir votre prochain projet. L'emplacement idéal pour construire une maison unifamiliale, un duplex ou un triplex dans un secteur recherché. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de l'arrondissement de Lachine concernant la faisabilité du projet et le zonage. Une opportunité d'investissement exceptionnelle à ne pas manquer !

Caractéristiques

  • •Salon — 12 x 9.8 P, Rez-de-chaussée (Bois)
  • •Chambre à coucher principale — 10 x 10 P, Rez-de-chaussée (Bois)
  • •Chambre à coucher — 10.4 x 9.3 P, Rez-de-chaussée (Bois)
  • •Cuisine — 15.6 x 12.5 P, Rez-de-chaussée (Bois)
  • •Salle de bains — 14.1 x 4.3 P, Rez-de-chaussée (Céramique)
  • •Rangement — 10.4 x 4.7 P, Rez-de-chaussée (Bois)

Détails pratiques

Superficie du terrain
5000 PC
Type de bâtiment
Maison de plain-pied
Style
Détaché (Isolé)
Dimensions
26.3x31.4 P
Taxes municipales (2026)
$ 3144 / année
Taxes scolaires (2026)
$ 367 / année
Zonage
Agricole, Résidentiel
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun
Énergie pour le chauffage
Électricité
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Nombre de pièces
6
Titre du courtier
Courtier immobilier résidentiel et commercial

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